售后回購作為租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么寫啊

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/03/25 14:33:24　　字體：大小

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售后回購作為租賃的會(huì)計(jì)分錄

在售后回購交易中，如果該交易被認(rèn)定為租賃，則需要根據(jù)租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

當(dāng)賣方（出租人）將資產(chǎn)出售給買方（承租人），并約定在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)以預(yù)定價(jià)格回購該資產(chǎn)時(shí)，這種安排通常被視為融資租賃。對(duì)于賣方而言，初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃投資凈額，而買方則需記錄租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。
假設(shè)某公司A將其設(shè)備以100,000元的價(jià)格售予B公司，并同意一年后以110,000元回購。在此情況下，A公司作為出租人，其會(huì)計(jì)分錄如下：
借：銀行存款 100,000
貸：長期應(yīng)收款 110,000
借或貸：未確認(rèn)融資收益 (110,000 - 100,000) = 10,000
其中，未確認(rèn)融資收益將在租賃期內(nèi)按實(shí)際利率法攤銷。

常見問題

如何確定售后回購交易是否符合融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)？

答：判斷標(biāo)準(zhǔn)包括租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分、租賃開始日最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值等。這些條件確保了交易實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與所有權(quán)相關(guān)的幾乎所有風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬。

在售后回購作為租賃的情況下，承租人應(yīng)如何計(jì)算租賃負(fù)債？

答：承租人應(yīng)基于租賃付款額的現(xiàn)值來確定租賃負(fù)債。公式為：租賃負(fù)債 = ∑ [租賃付款額 / (1 r)^t]，其中r代表折現(xiàn)率，t表示各期的時(shí)間。
例如，若每年支付租金10,000元，共5年，年利率為5%，則第一年的租賃負(fù)債部分為10,000 / (1 0.05)^1。

售后回購作為租賃對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？

答：這會(huì)影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。對(duì)于出租人，增加了長期應(yīng)收款和未確認(rèn)融資收益；對(duì)于承租人，則增加使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。同時(shí)，隨著時(shí)間推移，未確認(rèn)融資收益會(huì)轉(zhuǎn)化為利息收入，影響損益。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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