新用戶掃碼下載售后回租和售后回購的會計處理方法是什么
售后回租的會計處理方法
在售后回租交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回該資產(chǎn)。
根據(jù)會計準(zhǔn)則，出售資產(chǎn)時應(yīng)確認(rèn)損益，計算公式為：出售價格 - 資產(chǎn)賬面價值 = 損益。如果出售價格高于賬面價值，則產(chǎn)生收益；反之則產(chǎn)生損失。
租賃期開始后，企業(yè)需按租賃協(xié)議支付租金，這些租金包含利息費(fèi)用和本金償還部分。利息費(fèi)用的計算通?；谖磧斶€本金余額和租賃合同規(guī)定的利率，使用公式：I = P * r * t，其中 I 是利息，P 是本金，r 是利率，t 是時間。
企業(yè)在財務(wù)報表中需要分別列示租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)。
售后回購的會計處理方法
售后回購是指賣方在銷售商品的同時承諾在未來某一時間以約定價格購回該商品。這種交易形式常用于短期融資。
在售后回購中，若回購價格等于或接近原售價，表明交易實(shí)質(zhì)上是抵押借款行為。會計處理上，不確認(rèn)銷售收入，而是將收到的資金記錄為負(fù)債，即借記銀行存款，貸記其他應(yīng)付款。
回購價格與原售價之間的差額被視為利息費(fèi)用，需在回購期間內(nèi)分?jǐn)傆嬋氘?dāng)期損益。計算方式類似于貸款利息的攤銷，采用實(shí)際利率法。
若回購價格顯著高于原售價，則可能涉及商品銷售成分，此時需評估交易性質(zhì)并進(jìn)行相應(yīng)會計處理。
常見問題
如何區(qū)分售后回租和售后回購中的融資成分？答：關(guān)鍵在于分析交易條款及經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。售后回租主要關(guān)注租賃安排及其對資產(chǎn)負(fù)債表的影響；而售后回購則側(cè)重于未來回購義務(wù)的確認(rèn)與計量。
不同行業(yè)在應(yīng)用售后回租和售后回購時有何差異？答：制造業(yè)可能更多利用售后回租獲取設(shè)備資金，零售業(yè)則可能通過售后回購管理庫存水平。各行業(yè)需根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)選擇合適的融資工具。
售后回租和售后回購對企業(yè)財務(wù)狀況有何長期影響？答：兩者均會影響企業(yè)的負(fù)債結(jié)構(gòu)和現(xiàn)金流。售后回租增加長期負(fù)債，但可改善流動性；售后回購短期內(nèi)提升現(xiàn)金流入，但未來需承擔(dān)回購義務(wù)。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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