售后回購作為租賃交易的依據(jù)有哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2025/03/14 13:26:13　　字體：大小

選課中心

實務(wù)會員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎(chǔ)到經(jīng)理

高薪就業(yè)

正保會計網(wǎng)校25周年慶限時活動：
#互動贏黃金 #集卡搶周邊 #AI精準(zhǔn)學(xué)限制開放
直達(dá)：【立即搶限時好禮】【參與評論蓋樓！贏黃金掛件??！】
活動時間：2025年3月3日 10:00 - 3月14日 24:00

售后回購作為租賃交易的依據(jù)

在現(xiàn)代財務(wù)會計中，售后回購作為一種特殊的交易形式，逐漸被廣泛應(yīng)用于各類商業(yè)活動中。

這種交易方式的核心在于賣方在出售資產(chǎn)后，承諾在未來某個時間點以預(yù)定的價格重新購回該資產(chǎn)。當(dāng)這種交易被視為租賃時，其依據(jù)主要體現(xiàn)在兩個方面。
一方面，售后回購交易中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移并不徹底。根據(jù)國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS 16），租賃的定義包括了使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而非所有權(quán)的完全轉(zhuǎn)移。在這種情況下，如果賣方保留了對資產(chǎn)的重大控制權(quán)，如通過回購條款，那么這種交易可以被視為租賃。例如，假設(shè)公司A將一臺設(shè)備出售給公司B，并約定一年后以原價加利息回購，則這臺設(shè)備在這一年內(nèi)的實際使用情況符合租賃的特征。

售后回購作為租賃交易的具體考量

另一方面，售后回購交易中的經(jīng)濟實質(zhì)更接近于租賃。具體來說，如果交易的主要目的是為了獲得資產(chǎn)的使用權(quán)而非所有權(quán)，且支付的金額與市場租金水平相當(dāng)，則該交易應(yīng)視為租賃?？紤]一個公式來說明這一點：若 \( P \) 表示初始銷售價格，\( r \) 表示年利率，\( t \) 表示時間（年），則回購價格可表示為 \( P(1 rt) \)。如果這一價格與市場上類似資產(chǎn)的租賃費用相近，則進(jìn)一步支持將其視為租賃。
此外，從風(fēng)險管理的角度來看，售后回購允許企業(yè)靈活管理資產(chǎn)負(fù)債表，同時保持對關(guān)鍵資產(chǎn)的控制。這對于那些需要短期資金周轉(zhuǎn)但不愿放棄長期戰(zhàn)略資源的企業(yè)尤為重要。