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財稅問答：營改增二手房轉讓計證個人所得稅依據
居住的房屋準備轉讓，在計證個人所得稅時，是否需要換算成增值稅收入呢？
問：營改增后，二手房轉讓在計征個人所得稅時，是否需要換算成不含增值稅收入？
答：根據《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）第四條規(guī)定，個人轉讓房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅，其取得房屋時所支付價款中包含的增值稅計入財產原值，計算轉讓所得時可扣除的稅費不包括本次轉讓的增值稅。（轉自國家稅務總局12366服務平臺）
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