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資產(chǎn)評估實務一科目練習題
單選題
某村有30畝的槐樹林欲轉讓10年的使用期,用于發(fā)展生態(tài)旅游,投資收益率為5%。鄰村可找到三個交易案例,根據(jù)計算這三個交易案例的年均林地使用費平均值為220元/畝,則該村林地10年使用權評估值為(?。┰?。
A、50784
B、50963
C、50693
D、50667
該林地10年使用權的評估值=30×220/5%×[1-1/(1+5%)^10]=50963.45元
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