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2020資產(chǎn)評估基礎練習題：功能價值類比法
2020資產(chǎn)評估基礎練習題
單選題
功能價值類比法亦稱類比估價法，資產(chǎn)的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（ ）。
A、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力
B、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x
C、資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x
查看答案解析
【答案】
C【解析】
功能價值類比法（亦稱類比估價法）是以參照物的成交價格為基礎，考慮參照物與被評估資產(chǎn)之間的功能差異進行調(diào)整來估算被評估資產(chǎn)價值的方法。根據(jù)資產(chǎn)的功能與其價值之間的關系可分為線性關系和指數(shù)關系兩種情形。呈線性關系的情形時，公式為資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力；呈指數(shù)關系的情形時，公式為資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x。一分耕耘一分收獲，你所有的努力都是會有收獲的。正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年資產(chǎn)評估師考試練習題《資產(chǎn)評估基礎》科目的資產(chǎn)評估師試題，希望大家好好練習！
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