愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗自己的學習成果了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A知識進行一下檢測和鞏固。

多選題：

根據(jù)建設工程造價的構(gòu)成，工程建設其他費用包括（?。?/p>

 A、土地使用費 

 B、與項目建設有關(guān)的其他費用 

 C、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 

 D、基本預備費 

 E、漲價預備費  

【正確答案】 ABC

【答案解析】 選項DE屬于預備費。工程建設其他費用包括：土地使用費、與項目建設有關(guān)的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。

多選題：

用重置核算法評估在建工程時，可能用到的公式有（?。?/p>

 A、在建工程評估值＝已支付費用＋資金成本＋利潤 

 B、工程完工程度＝評估時已完成工程概算造價/該項工程總概算預算造價 

 C、利潤＝已支付費用×利潤率 

 D、在建工程價值＝建造完成后的房地產(chǎn)價值×工程形象進度百分比 

 E、資金成本＝前期費用×利率×建設期＋（建安工程費用＋管理費）×利率×建設期÷2 

 【正確答案】 ACE

【答案解析】 選項B是重置成本法中的公式，選項D是形象進度法中的公式。 

單選題：

某建設項目將要建設一個大型超市5000平方米，建筑工程總預算造價為0.5億元。評估基準日該超市正在建設中，包括土方工程，基礎工程，結(jié)構(gòu)工程，給排水工程，裝修工程。各自占預算比重為：15%，12%，50%，10%，13%。其中土方工程和基礎工程已經(jīng)完工，結(jié)構(gòu)工程完成了50%。采用形象進度法進行評估，則此大型超市的完工率為（?。?。

 A、50% 

 B、52% 

 C、100% 

 D、77% 

 【正確答案】 B

【答案解析】 此大型超市的完工率為：15%＋12%＋50%×50%＝52%

單選題;

勘查成本效用法是指采用效用系數(shù)數(shù)據(jù)進行修正，估算探礦權(quán)的價值，其中修正的是地質(zhì)勘查的（?。?/p>

 A、初始成本 

 B、重置成本 

 C、賬面價值 

 D、市場價值 

 【正確答案】 B

【答案解析】 勘查成本效用法是指采用效用系數(shù)對地質(zhì)勘查重置成本進行修正，估算探礦權(quán)價值的具體評估方法。 

單選題：

地質(zhì)要素評序法主要用于（?。?/p>

 A、普查階段的探礦權(quán)評估 

 B、預查階段的探礦權(quán)評估 

 C、賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估 

 D、投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預查階段的探礦權(quán)評估 

 【正確答案】 A

【答案解析】 成本法適用于礦產(chǎn)資源預查和普查階段的探礦權(quán)評估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評估。其中，勘查成本效用法主要用于投入少量地表或淺部地質(zhì)工作的預查階段的探礦權(quán)評估，或者經(jīng)一定勘查工作后找礦前景仍不明朗的普查探礦權(quán)評估。地質(zhì)要素評序法主要用于普查階段的探礦權(quán)評估，也用于能夠滿足要求的預查階段的探礦權(quán)評估。

多選題;

礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價值的組成部分包括（?。?。

 A、投入勘查工作的重置價值 

 B、勘查工作布置合理性及其質(zhì)量體現(xiàn)的效用價值 

 C、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價值 

 D、投資收益 

 E、投資成本  

【正確答案】 ABC

【答案解析】 礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價值由三個部分組成：（1）投入勘查工作的重置價值；（2）勘查工作布置的合理性及其質(zhì)量所形成的效用價值；（3）由區(qū)域成礦地質(zhì)條件、找礦標志、礦化強度及蘊藏規(guī)模、礦石質(zhì)量及選礦或加工性能、開采技術(shù)條件、礦產(chǎn)品及礦業(yè)權(quán)市場條件、基礎設施條件等要素所體現(xiàn)的礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價值。

單選題：

我國礦產(chǎn)資源屬于（　）所有。

 A、國家 

 B、探礦權(quán)人 

 C、采礦權(quán)人 

 D、其他經(jīng)濟組織 

【正確答案】 A

【答案解析】 我國的礦產(chǎn)資源屬于國家所有。

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