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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練:可比實例(06.09)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:wangzhihong 2020/06/09 08:43:39 字體:

不管是陽光燦爛還是風(fēng)雨交加,在時間的流逝中,都將是成為旅程中的一部分回憶,既然選擇了就得走下去,要想走的好,那么只有隨時持續(xù)足夠的信心和勇氣,才能不斷前進,尋找到更多更完美的風(fēng)景。

單選題

按間接比較的判定,某可比實例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)區(qū)域狀況,價格低2%;而估價對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)區(qū)域狀況,價格高5%。則下列有關(guān)該宗不動產(chǎn)區(qū)域狀況的表述,正確的是(?。?/p>

A、估價對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于可比實例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況,價格高3% 

B、可比實例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況劣于估價對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況,價格低7% 

C、可比實例價格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071 

D、可比實例價格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為0.933 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
可比實例在其自身狀況下的價格×(100/98)×(105/100)=可比實例在估價對象狀況下的價格。可比實例價格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071。

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資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》(06.09)

資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》(06.09)

資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)(二)》(06.09)

資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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