2019年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始，你做好學(xué)習(xí)計(jì)劃了嗎？在2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目的考試中，出題人針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)”的知識(shí)點(diǎn)采用了單選題的方式來考核大家對(duì)知識(shí)點(diǎn)的把握情況。以下是節(jié)選自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評(píng)估師輔導(dǎo)課件的講義中關(guān)于“資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)”的內(nèi)容。欲了解更多知識(shí)點(diǎn)及相關(guān)試題，請(qǐng)成為付費(fèi)學(xué)員以便更科學(xué)、系統(tǒng)的學(xué)習(xí)！

一、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的概念與作用

1. 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的概念

資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)是依據(jù)現(xiàn)有知識(shí)和有限事實(shí)，通過邏輯推理，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定。資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)也是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件。

2. 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的作用

化繁為簡(jiǎn)提高評(píng)估工作的效率

資產(chǎn)的價(jià)值受到客觀因素和主觀因素的影響，評(píng)估人員需要抓住影響資產(chǎn)價(jià)值的主要因素，有意識(shí)地忽略一些次要因素，化繁為簡(jiǎn)，在可以控制相關(guān)差異的前提下提高評(píng)估工作的效率。

二、 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的內(nèi)含及應(yīng)用

（一）主要資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的內(nèi)含

1. 交易假設(shè)

2. 公開市場(chǎng)假設(shè)

……

（二）主要資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的應(yīng)用

1. 資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)應(yīng)用的基本要求

2. 評(píng)估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素

……

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“第五章 資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)”資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)

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