融資租賃的固定資產(chǎn)在初始確認(rèn)時(shí)，應(yīng)按照租賃期開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價(jià)值，并且需要考慮承租人在簽訂租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的初始直接費(fèi)用。具體來(lái)說(shuō)，當(dāng)一項(xiàng)租賃被識(shí)別為融資租賃后，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量。

首先，確定租賃付款額。這包括固定付款及實(shí)質(zhì)上固定的付款金額（扣除任何租賃激勵(lì)）、取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額、購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)行使價(jià)的合理估計(jì)、根據(jù)承租人的擔(dān)保余值支付給出租人的款項(xiàng)以及由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)殘值。

其次，計(jì)算最低租賃付款額現(xiàn)值。這需要使用承租人在租賃期開(kāi)始日能夠獲得的最佳增量借款利率（即承租人為借入類(lèi)似期限和類(lèi)似抵押條件下的資金所必須支付的利率）來(lái)折現(xiàn)未來(lái)期間內(nèi)的租賃付款額。

最后，在公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值之間選擇較低者作為固定資產(chǎn)的初始計(jì)量金額。如果兩者相差不大，則可以選擇較高的一方。

此外，還需加上承租人在簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的直接歸屬于該資產(chǎn)的其他成本（如運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)用等），這些都將計(jì)入固定資產(chǎn)的成本中。

在會(huì)計(jì)處理上，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”和“長(zhǎng)期應(yīng)付款”科目。同時(shí)，對(duì)于支付給出租人的初始直接費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益或者作為遞延收益，在后續(xù)期間內(nèi)攤銷(xiāo)。

通過(guò)上述步驟，可以準(zhǔn)確地對(duì)融資租賃的固定資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量，并反映在財(cái)務(wù)報(bào)表中。