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2015年注稅考試《稅法二》知識點:一般減免稅規(guī)定

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2014/11/05 15:52:46  字體:

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  為了幫助廣大學員備戰(zhàn)2015年cta考試,正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注稅考試各科目知識點,希望能夠幫助您鞏固知識,祝您學習愉快!

知識點、一般減免稅規(guī)定

(一)建造普通標準住宅出售,其增值率未超過20%的,予以免稅。增值率超過20%的,應就其全部增值額按規(guī)定計稅。

附:普通標準住宅標準必須同時滿足:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下;允許單套建筑面積和價格標準適當浮動,但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。

(二)因國家建設需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn),免稅。

指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。納稅人自行轉讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。

(三)企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟適用房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。 

  
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