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注稅試題《稅法二》：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地增值稅處理（09.11）
多項(xiàng)選擇題
根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地增值稅處理的說法，正確的有（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)可以作為開發(fā)成本扣除
B.以一次交割、付清價款方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，在辦理過戶和登記手續(xù)后一次性繳納土地增值稅
C.因國家建設(shè)需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)的，應(yīng)從簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案
D.超過上浮幅度的利息部分可以扣除，超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除
E.建成后有償轉(zhuǎn)讓的公共設(shè)施，應(yīng)計(jì)算收入，并準(zhǔn)予扣除成本、費(fèi)用
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