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2014年注冊稅務師考試《稅法二》預習：土地增值稅的核定征收
2014年注冊稅務師備考已經開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
第三章 土地增值稅
知識點十四、土地增值稅的核定征收
土地清算過程中，房地產開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負情況，按核定征收率不低于5％對房地產項目進行清算。
?。?）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的；
?。?）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；
?。?）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；
?。?）符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；
?。?）申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的。
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