2020年稅務師模擬考試稅法一練習試題：土地增值稅

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/03/10 11:48:27　字體：大小

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下列各項中，應計算繳納土地增值稅的有（?。?/p>

A、個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)

B、企業(yè)之間互換房地產(chǎn)

C、房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權用于抵債的

D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以建造商品房用于商業(yè)招租，不發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的

E、土地使用者置換土地，未辦理權屬變更登記手續(xù)，但享有使用權利且取得經(jīng)濟利益的

查看答案解析

【答案】

BCE

【解析】

選項A，個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實，可以免征土地增值稅；選項D，產(chǎn)權沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。

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