2018年涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題：土地增值稅允許扣除費(fèi)用

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：水冰月 2019/09/05 19:19:38　字體：大小

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在土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（?。?。

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)

B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)

C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)

D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)

查看答案解析

【答案】

【解析】

納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：

利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額）。

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為：

（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10％以內(nèi)。

以上2018稅務(wù)師試題涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題（含答案解析），大家好好練習(xí)。小伙伴們考試前一定要體驗(yàn)下2019正保會計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師機(jī)考模擬系統(tǒng)?。?a target="_blank">點(diǎn)擊進(jìn)入機(jī)考免費(fèi)體驗(yàn)入口）（建議電腦端體驗(yàn)）

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