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【錯題點(diǎn)評】2017年2月17日
關(guān)于契稅的說法,正確的是( )。
A. 如果沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的,征收機(jī)關(guān)可在評估價格和土地基準(zhǔn)低價中任意選擇一種方式來評定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B. 符合減免稅規(guī)定的納稅人,契稅的計(jì)稅金額在10000萬元(含10000萬元)以上的,由省級征收機(jī)關(guān)辦理減免稅手續(xù),并報(bào)國家稅務(wù)總局備案
C. 符合減免稅規(guī)定的納稅人,應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的30日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報(bào)
D. 土地使用權(quán)和房屋贈與征收契稅的計(jì)稅依據(jù)根據(jù)政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評定價格確定
【正確答案】B
【答案解析】選項(xiàng)A,沒有成交價格或者成交價格明顯偏低的,征收機(jī)關(guān)可依次按下列兩種方式確定,而不是任意選擇其中一種方式。①評估價格②土地基準(zhǔn)地價。選項(xiàng)C,符合減免稅規(guī)定的納稅人,應(yīng)在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)向土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)提出減免稅申報(bào);選項(xiàng)D, 土地使用權(quán)贈與、房屋贈與,其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。
【點(diǎn)評】本題的正確率為14.93%,關(guān)于契稅的計(jì)稅依據(jù)與減免稅優(yōu)惠的知識點(diǎn),是一項(xiàng)需要記憶的內(nèi)容,也是重點(diǎn),在學(xué)習(xí)過程中應(yīng)該重點(diǎn)掌握。
注:以上習(xí)題來源于正保會計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目,網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
注:本文為正保會計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng),版權(quán)屬正保會計(jì)網(wǎng)校所有,未經(jīng)授權(quán),不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接:2017稅務(wù)師易錯題專家點(diǎn)評每周連連看(2.13-2.19)
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