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2017年稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：征稅范圍
不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成江海。對于稅務(wù)師考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試就會更容易一點(diǎn)點(diǎn)。網(wǎng)校小編為您整理了2017稅務(wù)師考試《稅法二》知識點(diǎn)，今天你學(xué)習(xí)了么？
知識點(diǎn)：征稅范圍
契稅的征稅對象為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括：
（一）國有土地使用權(quán)出讓
可以使用拍賣、招標(biāo)、雙方協(xié)議的方式。
（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.可以使用出售、交換、贈與的方式。
2.不包括農(nóng)村集體土地承包。
（三）房屋買賣
1.以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋：房產(chǎn)折價(jià)款
2.以房產(chǎn)作投資：產(chǎn)權(quán)承受人繳契稅；
3.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
4.買房拆料或翻建新房，照章納稅
（四）房屋贈與
1.房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。
2.以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，其實(shí)質(zhì)是接受贈與房產(chǎn)，應(yīng)照章繳納契稅。
（五）房屋交換
1.交換房屋的價(jià)值相等的不征收契稅
2.其價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅。
本文內(nèi)容來自正保會計(jì)網(wǎng)校老師講義，轉(zhuǎn)載請注明來源·正保會計(jì)網(wǎng)校
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