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2015年注冊會計師《稅法》易錯題專家點評：營業(yè)稅
單選題：
某物業(yè)管理公司2015年6月共取得收入70萬元，其中包括業(yè)主支付的物業(yè)管理費35萬元，代業(yè)主支付的水電費5萬元，燃氣費3萬元，收取的住房專項維修基金12萬元，臨時停車費5萬元。則該物業(yè)管理公司當月應繳納營業(yè)稅是（）萬元。
A.2
B.2.5
C.2.6
D.3
答案：B
解析：代業(yè)主支付的水電費、燃氣費可從收入總額中扣除，住房專項維修基金不征收營業(yè)稅，應納的營業(yè)稅=（70-5-3-12）×5%=2.5（萬元）
點評：本題考查的是營業(yè)稅應納稅額計算中物業(yè)管理營業(yè)稅的計算，國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知（財稅[2003]16號）從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業(yè)額。除上述可以扣除的費用外，從事物業(yè)管理的單位，應就其取得的全部價款和價外費用繳納營業(yè)稅。另外要注意住房專項維修基金不征收營業(yè)稅。考試中會經(jīng)常涉及到這類問題的考查，建議大家都要牢牢掌握?？梢酝ㄟ^一些練習題鞏固這個知識點。大家繼續(xù)加油！
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
相關鏈接：2015年注冊會計師《稅法》易錯題寶典
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權，不得轉載。
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