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計算土地增值稅時，利息費用允許據(jù)實扣除的要求有
注會稅法多選題
計算土地增值稅時，利息費用允許據(jù)實扣除的要求有（?。?/p>
A、能夠按轉讓房地產項目計算分攤
B、能夠提供金融機構證明
C、不超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額
D、地價款與開發(fā)成本之和的5%以內
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【答案】
ABC【解析】
財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。
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