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2015注冊會計師《經(jīng)濟法》每日一練：不動產(chǎn)（9.11）
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多選題
陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)《合同法》與擔保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有（?。?/p>
A、陳某可以留置該房屋作為擔保
B、陳某可以出售該房屋并優(yōu)先受償
C、陳某可以以應付租金抵銷1萬元貨款
D、陳某可以行使同時履行抗辯權(quán)而不交還房屋
【正確答案】ABD
【答案解析】不動產(chǎn)不能留置，選項A表述錯誤；陳某作為承租人，對房屋沒有優(yōu)先受償權(quán)，選項B表述錯誤。同時履行抗辯權(quán)，是存在于同一雙務合同中，題目中是兩個合同，選項D表述錯誤。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2015-09-11）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風險管理》（2015-09-11）
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正保會計網(wǎng)校
2015-09-11
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