用益物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)包括地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、典當(dāng)權(quán)等。其中，地役權(quán)是指土地使用人對(duì)土地所有權(quán)人的土地享有使用、收益和處分的權(quán)利；抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保物的權(quán)利；質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)交付給債權(quán)人占有的權(quán)利；典當(dāng)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人將其動(dòng)產(chǎn)交付給債權(quán)人占有，債務(wù)人在債權(quán)履行期限屆滿前，有權(quán)按照約定或者交付的動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)取回該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。