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2015年注冊會計師備考已經開始,現(xiàn)在處于預習階段,學員可以根據(jù)網校預習計劃表來適當安排學習進度。以下是網校依據(jù)2014年注會教材,整理的注會各科目知識點,用于預習階段學習,祝大家備考愉快!
第七章 投資性房地產
投資性房地產的處置:
1.采用成本模式計量的投資性房地產的處置
①出售或轉讓的:
借:銀行存款(實際收到的金額)
貸:其他業(yè)務收入
借:其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
?、趫髲U或毀損的:
借:待處理財產損溢
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸:投資性房地產
報經批準后處理
借:工程物資或銀行存款(按殘料價值或變價收入)
其他應收款(可收回的賠償款)
其他業(yè)務成本(按差額)
貸:待處理財產損溢
2.采用公允價值模式計量的投資性房地產的處置
?、俪鍪刍蜣D讓的:
借:銀行存款(實際收到的金額)
貸:其他業(yè)務收入
借:其他業(yè)務成本
貸:投資性房地產——成本
——公允價值變動(或借記)
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務成本(或相反分錄)
若存在原轉換日計入資本公積的金額,則:
借:資本公積——其他資本公積
貸:其他業(yè)務成本
?、趫髲U或毀損的:
借:待處理財產損溢
貸:投資性房地產——成本
——公允價值變動(或借記)
報經批準后處理:
借:工程物資或銀行存款(按殘料價值或變價收入)
其他應收款(可收回的賠償款)
其他業(yè)務成本(按差額)
貸:待處理財產損溢
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