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2014年注冊會計師考試《稅法》練習題：銷售不動產(chǎn)
2014年注冊會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊會計師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊會計師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
多項選擇題
自2011年1月28日起，下列符合國家對個人出售住房稅收政策的有（ ）。
A、個人購買不足5年的普通住宅銷售時，全額征收營業(yè)稅
B、個人購買不足5年的非普通住宅銷售時，按價差征收營業(yè)稅
C、個人購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售，按價差征收營業(yè)稅
D、個人購買超過5年（含5年）的普通住宅銷售時，免征營業(yè)稅
【正確答案】ACD
【答案解析】2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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