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2015年注會(huì)《會(huì)計(jì)》備考資料:投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2015/08/26 14:39:17  字體:

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  知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

 ?。ㄒ唬┠J阶兏脑瓌t

  1.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。

  2.只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價(jià)值模式條件的情況下,才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計(jì)量變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。

  3.已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

 ?。ǘ┏杀灸J睫D(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理

  1.應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理。

  2.將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。

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