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《中級會計實務》練習題：房地產的轉換
在最后的時間里，希望各位考生能保持良好的心態(tài)，積極的學習態(tài)度，多積累知識點，打好堅實的基礎。正保會計網校在此精選了中級會計職稱的練習題供學員參考，祝大家夢想成真。中級會計師試題及答案也是各位進步的好幫手，快來學習吧！
【多選題】
下列事項中，不影響企業(yè)其他綜合收益金額的有（ ）。
A、公允價值計量模式下，投資性房地產公允價值大于其賬面價值的差額
B、自用房地產轉為公允價值計量模式下的投資性房地產時，公允價值大于賬面價值
C、自用房地產轉為公允價值計量模式下的投資性房地產時，公允價值小于賬面價值
D、公允價值計量模式下，投資性房地產轉為自用房地產時，公允價值大于賬面價值
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
將自用的建筑物等轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，按其在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”，或者借記“公允價值變動損益”科目，所以選項B應該記入“其他綜合收益”科目的貸方。選項ACD均應記入“公允價值變動損益”。 【該題針對“房地產的轉換（綜合）”知識點進行考核】
放棄很容易，可成功后的喜悅是放棄者所體會不到的。以下是正保會計網校為您準備的中級會計職稱練習題，網校還為各位備戰(zhàn)中級的考生準備了會計中級實務試題，學習從現(xiàn)在開始。
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