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中級會計職稱經(jīng)濟法練習題：商品房買賣合同
想要在2020年的中級會計職稱考試當中順利通過，一定離不開學習、復習和練習。網(wǎng)校為大家準備了2020年中級會計職稱經(jīng)濟法練習題，每天多學一點點，考試更從容！
下列有關商品房買賣合同的說法，不符合法律規(guī)定的是（ ）。
A.商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約
B.出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，該合同效力待定
C.房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以解除合同
D.出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金
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【答案】
B【解析】
出賣人未取得預售許可而與買受人訂立預售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預售許可的，合同有效。
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