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24周年

承租人在租賃期結(jié)束時(shí)的會(huì)計(jì)處理是怎樣的?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/07/23 09:25:03  字體:
在租賃期結(jié)束時(shí),承租人需要根據(jù)租賃合同的條款和實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。以下是一些可能的處理方式:
1. 租賃資產(chǎn)的處置:如果租賃資產(chǎn)在租賃期結(jié)束時(shí)歸承租人所有,承租人需要將租賃資產(chǎn)從租賃負(fù)債中轉(zhuǎn)出,并按照其賬面價(jià)值(即租賃期開(kāi)始時(shí)的入賬價(jià)值,可能需要根據(jù)折舊和減值情況進(jìn)行調(diào)整)計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。
2. 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄:
   - 如果承租人選擇購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn):
     借:固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)等
       貸:租賃負(fù)債 - 未確認(rèn)融資費(fèi)用(購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值與租賃負(fù)債賬面價(jià)值的差額)
           銀行存款/現(xiàn)金等(實(shí)際支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款)
   - 如果承租人選擇不購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn):
     借:租賃負(fù)債 - 租賃付款額(剩余租賃付款額的現(xiàn)值)
       貸:銀行存款/現(xiàn)金等(實(shí)際支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款)
3. 租賃期結(jié)束時(shí)的會(huì)計(jì)處理可能還包括:
   - 評(píng)估是否需要對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行折舊或攤銷(xiāo),并相應(yīng)地調(diào)整資產(chǎn)和利潤(rùn)表。
   - 評(píng)估租賃資產(chǎn)是否發(fā)生減值,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。
   - 結(jié)轉(zhuǎn)與租賃相關(guān)的任何未攤銷(xiāo)的預(yù)付費(fèi)用或未實(shí)現(xiàn)的收益。
4. 如果承租人在租賃期結(jié)束前處置了租賃資產(chǎn),需要根據(jù)資產(chǎn)的處置價(jià)格與賬面價(jià)值之間的差額,確認(rèn)資產(chǎn)處置的收益或損失。

請(qǐng)注意,上述會(huì)計(jì)處理基于一般情況,具體處理方法應(yīng)根據(jù)承租人的實(shí)際情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求進(jìn)行。如果承租人采用的是直線(xiàn)法攤銷(xiāo)租賃費(fèi)用,那么在租賃期結(jié)束時(shí),租賃費(fèi)用的攤銷(xiāo)已經(jīng)完成,承租人不需要再進(jìn)行額外的攤銷(xiāo)。如果承租人采用的是折現(xiàn)法攤銷(xiāo)租賃費(fèi)用,那么在租賃期結(jié)束時(shí),承租人需要根據(jù)剩余的租賃付款額的現(xiàn)值來(lái)調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

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