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24周年

如何確定租賃合同中的租賃期限對(duì)租賃資產(chǎn)的計(jì)量的影響?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/06/13 11:42:01  字體:
確定租賃合同中的租賃期限對(duì)租賃資產(chǎn)的計(jì)量影響的關(guān)鍵在于確定租賃合同的性質(zhì),即確定租賃是否屬于融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。根據(jù)《國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則》(IFRS 16)的規(guī)定,如果租賃合同被確定為融資租賃,即合同轉(zhuǎn)移了租賃資產(chǎn)的主要所有權(quán)和責(zé)任,則租賃資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表,并按照資產(chǎn)負(fù)債表的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量。

在融資租賃情況下,租賃期限的長(zhǎng)短會(huì)直接影響資產(chǎn)的計(jì)量。較長(zhǎng)的租賃期限意味著資產(chǎn)的使用權(quán)更長(zhǎng),因此資產(chǎn)的計(jì)量金額會(huì)相應(yīng)增加。此外,租賃期限的長(zhǎng)短也會(huì)影響租賃資產(chǎn)的折舊和利息費(fèi)用的計(jì)算,從而影響租賃資產(chǎn)計(jì)量的結(jié)果。

如果租賃合同被確定為經(jīng)營(yíng)租賃,則租賃資產(chǎn)不計(jì)入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表,而按照租賃支付的金額在利潤(rùn)表上進(jìn)行確認(rèn)。在這種情況下,租賃期限的長(zhǎng)短對(duì)租賃資產(chǎn)的計(jì)量影響較小,主要影響的是租賃支付的金額和租賃費(fèi)用的確認(rèn)時(shí)間。

因此,確定租賃期限對(duì)租賃資產(chǎn)的計(jì)量影響需要首先確定租賃合同的性質(zhì),然后根據(jù)性質(zhì)的不同考慮租賃期限的長(zhǎng)短對(duì)資產(chǎn)計(jì)量的影響。

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