新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
《中級會計實務》知識點：投資性房地產的入賬價值確認
2020年中級會計職稱已進入備考階段，你準備得怎么樣了？正保會計網校整理了《中級會計實務》知識點，快來學習！
●中級會計實務知識點：投資性房地產的入賬價值確認
1.總的原則：歷史成本原則。即企業(yè)取得投資性房地產時，應當按照取得時的實際成本進行初始計量，在這點上與普通資產的核算標準相同。
2.不同取得渠道下投資性房地產的入賬成本構成
（1）外購的投資性房地產。按買價和可直接歸屬于該資產的相關稅費作為其入賬價值。
（2）自行建造的投資性房地產。按建造該資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為入賬價值。在建造過程中發(fā)生的非正常性損失，直接計入當期損益，不計入投資性房地產成本?！ ?/p>
（3）以其他方式取得的投資性房地產。原則上也是按其取得時的實際成本作為入賬價值，符合其他相關準則規(guī)定的按照相應的準則規(guī)定予以確定。比如債務重組轉入的投資性房地產就應按債務重組準則的規(guī)定來處理。
正保會計網校全新推出2020年中級會計職稱超值精品班 ▎高效實驗班 ▎特色暢學班 ▎尊享無憂班等班次，學員可結合自身特點選擇適合自己的課程。快速報課學習>>
相關推薦
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號