中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：融資租賃的最低租賃付款額

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2013/07/02 16:51:14　字體：大小

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最低租賃付款額是對(duì)承租人來(lái)說(shuō)的，包括租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金，租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；若有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括租金和行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。

如果承租人有購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán) ，所訂價(jià)格預(yù)計(jì)又大大低于行使選擇權(quán)時(shí)的租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就相當(dāng)肯定承租人到期會(huì)行使這一選擇權(quán) ，則租賃付款額中應(yīng)包括為此所需另外支付的金額，而不再包括承租人擔(dān)保的租賃資產(chǎn)余值。租賃最低付款額不包括由出租人支付、但仍可由他收回的勞務(wù)成本和稅金。

最低租賃付款額是承租人的租賃負(fù)債，與其現(xiàn)值的差額屬于未確認(rèn)融資費(fèi)用。

最低租賃付款額-最低租賃付款額現(xiàn)值（或租賃資產(chǎn)公允價(jià)值）

＝未確認(rèn)融資費(fèi)用

最低租賃付款額是承租人確定融資租賃資產(chǎn)、租賃負(fù)債入賬金額的依據(jù)。