中級會計職稱《中級會計實務》知識點：房地產(chǎn)企業(yè)（2.22）

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇編輯： 2016/02/22 11:02:07　字體：大小

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以下為正保會計網(wǎng)校論壇學員為大家整理的2016年中級會計職稱考試知識點，希望對大家有所幫助。2016年中級會計職稱考試的備考日益緊張，你準備好了嗎？

中級會計職稱知識點

投資性房地產(chǎn)轉換的會計處理

房地產(chǎn)企業(yè)

（1）成本模式下的轉換	（2）公允價值模式下的轉換
①作為存貨的房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)【賬面價值】　　存貨跌價準備【已計提存貨跌價準備】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】	①作為存貨的房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)—成本【公允價值】　　存貨跌價準備【已計提存貨跌價準備】　　公允價值變動損益【借差】　　貸：開發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】　　　　資本公積—其他資本公積【貸差】
②投資性房地產(chǎn)轉換為存貨借：開發(fā)產(chǎn)品【賬面價值】　　投資性房地產(chǎn)累計折舊　　投資性房地產(chǎn)減值準備　　貸：投資性房地產(chǎn)【賬面金額】	②投資性房地產(chǎn)轉換為存貨借：開發(fā)產(chǎn)品【公允價值】　　公允價值變動損益【借差】　　貸：投資性房地產(chǎn)－成本　　　　　　　　　　－公允價值變動　　　　公允價值變動損益【貸差】