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中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)?！叭椒ā蓖瓿赊D(zhuǎn)換處理，確認(rèn)損益。
?、僭Y產(chǎn)賬面轉(zhuǎn)銷
?、谛沦Y產(chǎn)公允價值入賬
③倒擠差額計入“公允價值變動損益”。
準(zhǔn)則規(guī)范：企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值，公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益。- 賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日公允價值）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（或借方）
公允價值變動損益（倒擠差額，也可能在借方）
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