中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識(shí)點(diǎn)：自行建造的投資性房地產(chǎn)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：仔仔優(yōu)尼 2020/01/09 18:26:02　字體：大小

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中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識(shí)點(diǎn)：自行建造的投資性房地產(chǎn)

企業(yè)自行建造（或開(kāi)發(fā)，下同）的房地產(chǎn)，只有在自行建造或開(kāi)發(fā)活動(dòng)完成（即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)）的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨，自租賃期開(kāi)始日或用于資本增值之日開(kāi)始，從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量	采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
借：投資性房地產(chǎn) 　　貸：在建工程、開(kāi)發(fā)成本	借：投資性房地產(chǎn)——成本　　貸：在建工程、開(kāi)發(fā)成本

成功源于勤奮。希望每位中級(jí)會(huì)計(jì)考生每天Get一點(diǎn)點(diǎn)考試內(nèi)容，最后日積月累，成功拿下中級(jí)會(huì)計(jì)證！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校也會(huì)一直幫助大家順利取得好成績(jī)！

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