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中級會(huì)計(jì)師《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識(shí)點(diǎn):自行建造的投資性房地產(chǎn)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:仔仔優(yōu)尼 2020/01/09 18:26:02  字體:

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中級會(huì)計(jì)師《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試知識(shí)點(diǎn):自行建造的投資性房地產(chǎn)

企業(yè)自行建造(或開發(fā),下同)的房地產(chǎn),只有在自行建造或開發(fā)活動(dòng)完成(即達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))的同時(shí)開始對外出租或用于資本增值,才能將其確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對外出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨,自租賃期開始日或用于資本增值之日開始,從固定資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
借:投資性房地產(chǎn)
  貸:在建工程、開發(fā)成本
借:投資性房地產(chǎn)——成本
  貸:在建工程、開發(fā)成本

成功源于勤奮。希望每位中級會(huì)計(jì)考生每天Get一點(diǎn)點(diǎn)考試內(nèi)容,最后日積月累,成功拿下中級會(huì)計(jì)證!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校也會(huì)一直幫助大家順利取得好成績!

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