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會計師考試《中級會計實務》學習：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
2014年中級會計師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年中級會計師考試的學員掌握基礎知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了中級會計師考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式。
借：投資性房地產(chǎn)——成本等
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
投資性房地產(chǎn)減值準備
（利潤分配——未分配利潤
盈余公積）
貸：投資性房地產(chǎn)
遞延所得稅資產(chǎn)或負債
利潤分配——未分配利潤
盈余公積
要點提示：成本模式轉為公允模式屬于會計政策變更，此知識點與政策變更結合是一個較為典型的出題角度。
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