新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2020年中級會計職稱經(jīng)濟法知識點：抵押權(quán)和租賃物的關(guān)系
想做一件事，就請馬上開始！網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱經(jīng)濟法知識點，學(xué)習從今天的中級會計職稱經(jīng)濟法知識點開始！
知識點：抵押權(quán)和租賃物的關(guān)系
（1）先租后抵—適用買賣不破租賃
訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
（2）先抵后租
抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)，即因租賃關(guān)系的存在致使抵押權(quán)實現(xiàn)時無人應(yīng)買抵押物，或出價降低導(dǎo)致不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)等情況下，抵押權(quán)人有權(quán)主張租賃終止。
抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔。
正保會計網(wǎng)校針對不同備考人群，特開設(shè)多種班型，趕快來加入我們吧，點擊查看詳情>>
相關(guān)推薦：
盤點學(xué)霸中級會計職稱基礎(chǔ)學(xué)習階段四大學(xué)習工具！
學(xué)員討論（0）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號