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2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：建設(shè)用地概述
2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，網(wǎng)校整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)，供您參考，希望對(duì)您有所幫助！
第一節(jié) 建設(shè)用地概述
一、建設(shè)用地概念和分類
概念： 城市的土地屬于國家所有
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)民集體所有
建設(shè)用地不能直接使用農(nóng)村集體所有土地，必須通過征用變?yōu)閲宜泻螅僖愿鞣N 方式獲得土地的使用權(quán)
分類：1，按建設(shè)用地所以權(quán)分；
2，按建設(shè)用地服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型分；
3，按建設(shè)用地來源分；
4，按建設(shè)用地使用期限分；
5，按建設(shè)用地生產(chǎn)規(guī)模分；
6，按建設(shè)用地用途分
二、建設(shè)用地取得方式
1.征收；
2.劃撥；
3.出讓；
4.租賃；
5.國有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或授權(quán)經(jīng)營；
6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；
7.使用權(quán)轉(zhuǎn)移。
三、建設(shè)用地管理
（一）建設(shè)用地管理的概念和對(duì)象
概念： 國家合理組織建設(shè)用地利用，而采取的行政，法律經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)相結(jié)合的綜合措施。
對(duì)象： 已利用除去農(nóng)用地外的非農(nóng)生產(chǎn)用地。
（二）管理原則
1，節(jié)約。
2，規(guī)劃控制，
3.有償使用，
4.社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，生態(tài)統(tǒng)一
（三）建設(shè)用地管理主要內(nèi)容
1，宏觀調(diào)控管理；
2，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理；
3.土地征收管理；
4.申請(qǐng)，審查，報(bào)批
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