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2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材建筑專業(yè)預(yù)習(xí)：?jiǎn)我煌顿Y方案的評(píng)價(jià)
2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名時(shí)間也一步步的接近，大部分的考生正為備考而犯愁，網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師頻道將會(huì)為大家?guī)硪幌盗械慕?jīng)濟(jì)師考試必看知識(shí)點(diǎn)，方便大家的備考！
單一投資方案的評(píng)價(jià)
1.數(shù)額法
1.1重要概念
★基準(zhǔn)收益率
☆是企業(yè)或者部門所確定的投資項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的收益率標(biāo)準(zhǔn)，一般為最低的可以接受的收益率
☆是投資決策的重要參數(shù)
☆基準(zhǔn)收益率一般大于貸款利率
★凈現(xiàn)值(NPV或PW)
☆投資方案在執(zhí)行過程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。其實(shí)質(zhì)是(F~P)或(A~P)
★凈年值(AW)
☆換算成均勻的等額年值
★凈將來值(FW)
☆換算成未來某一時(shí)點(diǎn)(通常為生產(chǎn)或服務(wù)年限末)的將來值的總和
【注意】
★凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值三者一般不相等
★三者中要有一個(gè)為零則全為零
1.2 數(shù)額法的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
★實(shí)質(zhì)
☆用凈現(xiàn)值作為評(píng)價(jià)指標(biāo)，都是把資金換算到同時(shí)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行計(jì)算與比較
★評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
☆PW≥0，說明方案正好達(dá)到預(yù)定的投資收益水平，或者尚有盈余，項(xiàng)目可以接受
☆PW0，則r一定比r1大
☆r2時(shí)，凈現(xiàn)值為PW2<0，則r一定比r2小
2.3內(nèi)部收益率與方案評(píng)價(jià)
★判定標(biāo)準(zhǔn)
☆內(nèi)部收益率大于或等于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，表明方案可接受
☆內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率，則方案不可接受
★說明
☆只要內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，凈現(xiàn)值就一定大于0，反之亦然
☆對(duì)于單一的投資方案，數(shù)額法與比率法的結(jié)論是一致的
3.期間法
3.1期間法的評(píng)價(jià)指標(biāo)-投資回收期
★指以項(xiàng)目的凈收益抵償初始投資所需要的時(shí)間，用于衡量投資項(xiàng)目初始投資回收速度
3.2投資回收期的求解
3.3 投資回收期的運(yùn)用
★兩種投資回收期
☆一種從方案投產(chǎn)算起
☆一種從投資開始算起
★判定標(biāo)準(zhǔn)
☆投資回收期越短越好
☆投資回收期小于方案的壽命期限可接受
☆投資回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大允許回收期短，可接受
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