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個人代開房屋租賃交哪些稅
家權(quán)老師
??|
提問時間:04/11 15:31
#建筑#
出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮(zhèn)土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
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我們是建筑工程公司,最近公司只有一個建筑工程的業(yè)務(wù),還沒有給甲方開具工程款的發(fā)票,但是收到了本項目購進各類材料的發(fā)票,我做賬做的是:借 主營業(yè)務(wù)成本 應(yīng)交增值稅進項 貸 應(yīng)收賬款 但是在我本月報稅的時候,是不是可以先不用勾選
小菲老師
??|
提問時間:04/11 15:28
#建筑#
同學(xué),你好 你做了進項,就要勾選
?閱讀? 81
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機動車發(fā)票入賬,進項稅額一次抵扣不完的結(jié)轉(zhuǎn)下個月,賬怎么做才能不留底,因為我們當?shù)囟惥植蛔屃舻走M項稅。或者可不可以發(fā)票正常入賬,進項稅額不轉(zhuǎn)出為未交增值稅可以嗎?麻煩老師分開解答一下謝謝!
宋生老師
??|
提問時間:04/11 15:17
#建筑#
你好,這個你實際有留底,你賬上就不能不留底。不然你的賬就不真實,是屬于做假賬。除非你增加收入。抵減這一部分留底的稅額,否則的話是做不到的。 稅務(wù)局一般也是看你的申報表的,不是看你的賬。
?閱讀? 86
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請問勞務(wù)分包合同屬于哪個稅目?
小菲老師
??|
提問時間:04/11 14:57
#建筑#
同學(xué),你好 你是問稅收分類編碼嗎
?閱讀? 92
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您好老師,工程施工在簽合同前發(fā)生的工程材料費,怎么做賬呢
宋生老師
??|
提問時間:04/11 14:41
#建筑#
你好,這些你有發(fā)票的嗎?
?閱讀? 109
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2024年度沒有收入,沒有成本,零申報匯算清繳系統(tǒng)不通過,該如何處理?
文文老師
??|
提問時間:04/11 14:23
#建筑#
可以直接填寫0,進行申報
?閱讀? 109
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老師,收入534萬,企業(yè)所得稅稅負率達到千分之二,成本多少咋算
東老師
??|
提問時間:04/11 13:58
#建筑#
您好,這么計算的(534-X)/534=千分之二=10680 成本金額=5329320元
?閱讀? 94
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老師,請問工程項目上的機械費包括哪些機械?
宋生老師
??|
提問時間:04/11 13:37
#建筑#
你好,這個沒有固定。每個項目不一樣,所用到的機械都不同。
?閱讀? 120
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老師 我們收了甲方的房子抵工程款,但是我們目前不想給開發(fā)票 ,請問 還有其他辦法嗎
宋生老師
??|
提問時間:04/11 11:47
#建筑#
你好,在沒有開發(fā)票的時候先掛在賬上就好了。
?閱讀? 96
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我們公司是建筑勞務(wù)公司,跨區(qū)域預(yù)繳增值稅,采用簡易計稅,三個點的增值稅全部預(yù)繳到外地的稅務(wù)局,我這個分錄應(yīng)該怎么做呀?還有預(yù)繳的企業(yè)所得稅分錄。
暖暖老師
??|
提問時間:04/11 10:40
#建筑#
借應(yīng)交稅費-預(yù)交增值稅 -預(yù)交企業(yè)所得稅 貸銀行存款
?閱讀? 64
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老師,工程行業(yè)設(shè)工程施工科目后面要設(shè)公司名稱嗎
東老師
??|
提問時間:04/11 10:27
#建筑#
你好,可以加上公司名稱
?閱讀? 75
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老師,如果收到甲方用房子抵工程款,房子直接打折賣給第三人,不進入企業(yè)固定資產(chǎn),怎么做分錄
宋生老師
??|
提問時間:04/11 10:22
#建筑#
你好你好,,對于你們來說是借銀行存款,營業(yè)外支出貸,應(yīng)收賬款。
?閱讀? 107
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老師你好請問我們給對方多打了20萬,不用預(yù)付賬款,直接用應(yīng)付賬款可以嗎?這樣應(yīng)付賬款為負數(shù),合理嗎?
文文老師
??|
提問時間:04/11 10:22
#建筑#
直接用應(yīng)付賬款可以,應(yīng)付賬款為負數(shù),合理
?閱讀? 89
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所得稅年報里利潤表上的本年累計金額和上年金額怎么填,2025年申報2024年所得稅年報
郭老師
??|
提問時間:04/11 10:01
#建筑#
本年是2024年1~12月份, 上年是2023年1~12月份。
?閱讀? 115
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老師去年公司進賬5萬,申報匯算清繳這五萬填到哪個報表里。
宋生老師
??|
提問時間:04/11 09:22
#建筑#
這個是什么業(yè)務(wù)收到的錢?
?閱讀? 75
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建筑行業(yè)企業(yè)所得稅怎么計算的
歲月靜好老師
??|
提問時間:04/11 08:57
#建筑#
您好,利潤計算都是一樣的,不區(qū)分行業(yè),除了核定的外,所得稅都是一個納稅年度內(nèi),累計利潤總額為基數(shù),按季預(yù)繳,年末匯繳,多退少補。
?閱讀? 80
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老師我們有個項目金額60萬,10個點利潤,按這個算出來成本是54萬對吧,,那還有10萬的費用這個費用是成本找44萬就可以還是咋算啊
郭老師
??|
提問時間:04/11 06:42
#建筑#
你好利潤10個點是毛利潤還是營業(yè)利潤 54是毛利潤 44是營業(yè)利潤
?閱讀? 90
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老師,異地電子稅務(wù)局網(wǎng)簽三方協(xié)議還需要到線下銀行辦理嗎?
東老師
??|
提問時間:04/11 05:44
#建筑#
您好,異地電子稅務(wù)局網(wǎng)簽三方協(xié)議是否需要到線下銀行辦理,取決于銀行是否支持全程網(wǎng)簽。如果開戶銀行支持網(wǎng)簽且滿足相關(guān)條件,如納稅人名稱與繳款賬號名稱同名等,可全程在線上完成簽約,無需到線下銀行辦理。系統(tǒng)會自動將協(xié)議電子信息發(fā)送至銀行,銀行審核通過后返回簽訂成功回執(zhí),協(xié)議生效。
?閱讀? 79
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建筑行業(yè)說的10個點的利潤指的是哪個,是毛利還是凈利啊,,建筑施工企業(yè)是根據(jù)毛利率算成本,還是根據(jù)凈利潤算成本啊
董孝彬老師
??|
提問時間:04/10 23:04
#建筑#
您好,這 10 個點的利潤通常指的是毛利率 計算成本也是根據(jù)毛利率 。成本 = 收入 ×(1 - 毛利率) 這樣的公式來初步測算成本
?閱讀? 161
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老師申報個稅,發(fā)送申報怎么點不了
小鎖老師
??|
提問時間:04/10 22:43
#建筑#
您好,可以截個圖看看嗎
?閱讀? 99
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費用占收入的比例大概11個點,,這種項目組票能舉個例子嗎,項目收入100萬,人工占20,材料占60,機械占20,利潤率10個點,成本咋算是多少
姜再斌 老師
??|
提問時間:04/10 21:40
#建筑#
你好,努力解答中,稍后回復(fù)你。
?閱讀? 107
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老師公司沒有運轉(zhuǎn),企業(yè)所得稅季報本年累計金額怎么填
余前老師
??|
提問時間:04/10 21:19
#建筑#
您好,公司沒有運轉(zhuǎn)也就是還沒有收入,企業(yè)所得稅季報本年累計金額填“0”即可,有幫助的話麻煩給個五星好評哦。
?閱讀? 138
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請問下你們比如外地項目一開始按合同開發(fā)票120萬,然后按2個點繳納增值稅及附加稅,如果現(xiàn)在確認了結(jié)算金額是102萬,相當于要開紅沖發(fā)票18萬,那我想問下,你們在外地預(yù)繳的增值稅及其他附加稅和企業(yè)所得稅,你們有辦理過退稅嗎?
郭老師
??|
提問時間:04/10 21:04
#建筑#
辦理過 去稅務(wù)局帶著外經(jīng)證 合同 你的外管證沒有核銷吧? 你看下預(yù)繳申報能修改吧 我們當時修改不了讓退
?閱讀? 94
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我們是國有企業(yè)的建筑公司,付機械租賃費,需要對方公司提供一些什么附件,比如合同、發(fā)票、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)備租賃的臺賬嗎?哪些是必需件
宋生老師
??|
提問時間:04/10 18:39
#建筑#
你好,這個就是合同,發(fā)票,臺賬,銀行賬單
?閱讀? 122
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本季度申報工會經(jīng)費,自動帶出來繳納金額,以前季度也沒有呀,這個是怎么計算出來的,是否可以報0
宋生老師
??|
提問時間:04/10 17:40
#建筑#
你好,新企業(yè)三年。有的地方是免的。
?閱讀? 90
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老師建筑施工環(huán)保稅在電子稅務(wù)局怎么申報呢
郭老師
??|
提問時間:04/10 16:56
#建筑#
你們是按照什么來繳納的揚塵嗎?
?閱讀? 76
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建筑**企業(yè)之間怎么算
樸老師
??|
提問時間:04/10 16:29
#建筑#
**費: 合同額比例:按合同總金額一定比例(2% - 15%)算,依項目情況定。 固定費率:約定固定費率,不隨項目金額變,便于預(yù)算但缺靈活。 基于工程量:按工程量、施工面積等一定比例支付。 基于勞動力成本:依勞動力數(shù)量和成本算。 基于技術(shù)服務(wù):按技術(shù)服務(wù)內(nèi)容質(zhì)量算。 基于利潤分享:按項目利潤一定比例算。 結(jié)合多種方式:常結(jié)合多種方式,先定基礎(chǔ)費用再調(diào)整。 稅費: 增值稅:一般納稅人視計稅方法,按預(yù)征率或征收率,以扣除分包款余額計算預(yù)繳稅款;小規(guī)模納稅人按征收率以扣除分包款余額計算預(yù)繳稅款。 附加稅:以增值稅為依據(jù),城建稅稅率分地區(qū),教育費附加率 3%,地方教育附加率 2%。 企業(yè)所得稅:按應(yīng)納稅所得額乘稅率算,被**方可能要求**方按稅負率承擔。 印花稅:建筑工程合同按合同金額 0.03% 繳納。
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因為八大員必須買社保,女51買社保,網(wǎng)上增員失敗,顯示超年齡了,然后男的52也買上了,是什么原因呢!
文文老師
??|
提問時間:04/10 16:15
#建筑#
可能是達到退休年齡了,不讓買了
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老師,我想問一下A為什么錯了,發(fā)生泄露時不應(yīng)該停止運行嗎
樸老師
??|
提問時間:04/10 16:05
#建筑#
當壓力容器承載易燃介質(zhì)發(fā)生泄漏時,不一定需立即停止運行。實際中,若泄漏量小且可控,通過應(yīng)急措施能控制,不立即引發(fā)危險,可不緊急停,因頻繁啟停也有風險。從規(guī)范看,緊急停止條件多針對嚴重且難控情況,并非一泄漏就停。而 B 超溫超壓等措施無效、C 信號孔或警報孔泄漏 、D 主要受壓元件問題都嚴重威脅安全,需緊急停。
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建筑工地停工2年,現(xiàn)在把之前沒用完的鋼材當廢品處理了,回收站沒有開發(fā)票只有再生資源過磅單,會計上怎么處理,分錄怎么寫?
文文老師
??|
提問時間:04/10 16:05
#建筑#
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