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老師,我司是建筑公司,去年的工程之前建的賬都不對,現(xiàn)在又重新建賬,我該怎么建
耿老師
??|
提問時間:06/25 19:35
#建筑#
你好,你是內(nèi)帳還是外帳?
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老師好!請幫看一份文件,是某某市某某城市建設(shè)工程有限公司委托支付函的文件,我公司是下邊抬頭名稱(某某某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司),請問一下在財務(wù)上到底是誰給誰打收款收據(jù)?
立峰老師
??|
提問時間:08/11 22:24
#建筑#
同學(xué)你好 投資公司的意思是說,你們欠他4100萬,現(xiàn)在要還款的時候,他們賬戶正凍結(jié)著,為了這筆錢不被凍結(jié),請咱們房地產(chǎn)公司把匯給他們的4100萬轉(zhuǎn)給他委托的其他賬戶。
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一般納稅人建筑業(yè)公司,開給甲方100萬含稅工程款,甲方支付70萬到公司賬號,30萬到工人專用賬戶。請問這個30萬應(yīng)該怎么做賬。需要去補充這30萬找材料票的進項嗎?
王雁鳴老師
??|
提問時間:09/27 23:31
#建筑#
同學(xué)你好,這個30萬元,做工資表處理,不需要去補充這30萬找材料票的進項的。
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?老師 建筑企業(yè) 跨區(qū)項目 收到甲方預(yù)付款 還沒有開票 也是要先預(yù)繳吧 和開票時預(yù)繳操作是一樣的嗎
郭老師
??|
提問時間:03/18 14:52
#建筑#
對的,是的,正規(guī)的,需要這么做的。
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公司與個人簽訂勞務(wù)分包合同,個人提供發(fā)票,公司付款給個人可以通過什么形式付款?做通過哪個科目做賬
郭老師
??|
提問時間:09/29 16:02
#建筑#
銀行公戶直接支付勞務(wù)費就可以的,借工程施工勞務(wù)費貸銀行存款。
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按月發(fā)放的工人工資計入生產(chǎn)成本-直接人工。有時候鋤地會偶爾找臨時工人,這種計入哪個科目合適啊
一鳴老師
??|
提問時間:07/19 10:58
#建筑#
這個鋤地是干嘛的?生產(chǎn)還是?
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請問所得稅匯算清繳是看全年的季度平均人數(shù)不超過300人是吧?不超過就是小微企業(yè)嘛?
新新老師
??|
提問時間:07/07 19:10
#建筑#
你好 看全年的平均數(shù) 是 300
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請問本地的簡易計稅項目,有分包要抵扣,是一樣填附表三嗎?
郭老師
??|
提問時間:06/20 10:44
#建筑#
你好,對的是的,差額交稅的需要填寫附表三,本期扣除項目。
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員工在其他地方買了社保,在我們工程上班四個月,可以簽勞動合同嗎?可以按工資薪金申報個稅嗎?
郭老師
??|
提問時間:09/07 12:09
#建筑#
可以的,可以這么做的。
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老師好,我老板有一個工程**一家工程公司與甲方簽訂合同,工程已經(jīng)完工,甲方還有質(zhì)??钗锤督o被**公司,現(xiàn)在甲方打算用房產(chǎn)抵質(zhì)保款,是不是可以直接簽訂三方協(xié)議,讓甲方把房產(chǎn)過戶到我老板名下?
樸老師
??|
提問時間:11/09 16:27
#建筑#
同學(xué)你好 這個不可以 要給公司的哦
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請問萬科企業(yè)股份有限公司近幾年經(jīng)營業(yè)務(wù)情況?
樸老師
??|
提問時間:12/12 13:03
#建筑#
2024 年上半年 總體營收與利潤:營業(yè)收入 1427.78 億元,同比下降 28.93%;歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損 98.5 億元,同比下降 199.8%. 業(yè)務(wù)板塊 : 房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù):營業(yè)收入 1234.0 億元,占比 86.4%。 物業(yè)服務(wù):實現(xiàn)營收 176.3 億元,同比增長 9.5%。 租賃住宅業(yè)務(wù):實現(xiàn)營業(yè)收入 17.3 億元,同比增長 5.3%。 財務(wù)狀況 : 集團有息負債合計 3312.7 億元,占總資產(chǎn)的比例為 23.3%,其中一年內(nèi)到期的有息負債 1019.5 億元,占比為 30.8%。 上半年合計新增融資、再融資 612 億元,新增融資的綜合成本 3.66%。 項目進展 : 新開工及復(fù)工計容面積約 411.7 萬平方米,完成年初計劃的 38.4%;竣工計容面積約 859.6 萬平方米,完成年初計劃的 39.0%。 開發(fā)業(yè)務(wù)按期保質(zhì)交付 169 個項目、262 個批次合計 7.4 萬套房,實現(xiàn)銷售金額 1273.3 億元。 2023 年 總體營收與利潤:實現(xiàn)營業(yè)收入 4657.4 億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤 121.6 億元. 業(yè)務(wù)板塊 : 房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù):實現(xiàn)銷售額 3761.2 億元,規(guī)模保持在行業(yè)第二,高質(zhì)量交付住宅、公寓、商辦共計 28.9 萬套。 萬物云:作為領(lǐng)先的全域空間服務(wù)提供商,實現(xiàn)收入 334.2 億元,同比增長 10.2%;核心凈利潤 23.4 億元,同比增長 29.8%。 萬科物流業(yè)務(wù):冷鏈倉儲規(guī)模保持全國第一,實現(xiàn)營收 41.8 億元,同比增長 17.2%,其中冷鏈收入同比增長 33.9%。 長租公寓業(yè)務(wù):規(guī)模和效率持續(xù)保持行業(yè)第一,萬科泊寓共運營管理租賃住房 23 萬間,累計開業(yè) 18 萬間,布局全國 31 個城市,全年出租率達 96%。 商業(yè)開發(fā)與運營:報告期內(nèi),萬科商業(yè)業(yè)務(wù) (含非并表項目) 營業(yè)收入 91.1 億元,同比增長 4.6%。其中,印力管理的商業(yè)項目營業(yè)收入 57 億元,同比增長 4.1%,出租率 94.8%。 財務(wù)狀況 : 截至 2023 年底,萬科連續(xù) 15 年經(jīng)營性現(xiàn)金流為正,在手貨幣資金 998.1 億元,可覆蓋一年內(nèi)到期有息負債。 剔除預(yù)收房款的資產(chǎn)負債率為 65.5%,從 2018 年 76% 的高點連續(xù) 5 年下降。 2023 年新獲融資 897 億元,其中境內(nèi)新獲融資 766 億元,新獲融資的綜合成本 3.61%,境外新獲融資 131 億元 。 項目進展:新獲取項目 43 個,已有 33 個在年內(nèi)實現(xiàn)開盤銷售,從拿地到開盤的周期縮短至 4.4 個月,貢獻銷售額 510 億元,投資兌現(xiàn)度達 88%. 2022 年 總體營收與利潤:實現(xiàn)營業(yè)收入 5038.4 億元,同比上升 11.3%;歸屬于上市公司股東凈利潤 226.2 億元,同比微增 0.4%. 業(yè)務(wù)板塊 : 房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù):收入達到 4704.46 億元,較去年增加 9.42%,占營收比例約為 93.37%。 萬物云:營收首次突破 300 億元,同比增長 26.1%。 萬科物流業(yè)務(wù):實現(xiàn)營收 35.6 億元,同比增長 17.9%,其中冷鏈業(yè)務(wù)實現(xiàn) 46.7% 的增長。 長租公寓業(yè)務(wù):實現(xiàn)營收 32.4 億元,同比增長 12.1%。 商業(yè)業(yè)務(wù):營業(yè)收入 87.2 億元,同比增長 14.3%。 財務(wù)狀況 : 萬科 2022 年末有息負債約為 3141.1 億元,同比上升 18.10%,其中一年內(nèi)到期債務(wù)占比下降 1.5 個百分點至 20.5%。 凈負債率為 43.7%,較 2021 年末的 29.7% 上升約 14 個百分點。 貨幣資金約為 1372.1 億元,較上一年末降低 8.13%,對短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)為 2.1 倍。 項目進展:2022 年全年萬科銷售額、銷售面積下降均超過三成,開發(fā)業(yè)務(wù)新開工計容面積約 1568.2 萬平方米,同比下降 52.0%;竣工計容面積約 3629.1 萬平方米,同比增長 1.6%.
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按華夏公司的要求對2#樓進行維修,以銀行存款支付費用0.6萬元,取得增值稅普通發(fā)票。如何做分錄
劉艷紅老師
??|
提問時間:12/04 21:19
#建筑#
您好, 借:管理費用-維修費 貸:銀行存款
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會計科目中8個備抵科目都是什么?
宋生老師
??|
提問時間:10/29 10:33
#建筑#
壞賬準備:是應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收利息、應(yīng)收股利、其他應(yīng)收款等科目的備抵科目 。 短期投資跌價準備:是短期投資的備抵科目 。 長期投資減值準備:是長期投資的備抵科目 。 存貨跌價準備:是存貨的備抵科目 。 固定資產(chǎn)減值準備與累計折舊:是固定資產(chǎn)的備抵科目 。 無形資產(chǎn)減值準備與累計攤銷:是無形資產(chǎn)的備抵科目 。 在建工程減值準備:是在建工程的備抵科目 。 委托貸款減值準備:是委托貸款的備抵科目
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**預(yù)繳稅款,**方如何做憑證的
耿老師
??|
提問時間:10/01 16:56
#建筑#
你好!完稅憑證是誰家的?是**方的計入應(yīng)交稅費已交稅金科目下核算增值稅的話
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老師,我們企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),土地成本可以抵減增值稅,想問下都那些可以計入土地取得成本,包含所支付的印花稅契稅嗎
小萬老師
??|
提問時間:08/01 21:11
#建筑#
同學(xué)您好,印花稅計入稅金及附加,契稅計入土地取得成本
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老師,小規(guī)模建筑公司,和出包方簽了勞務(wù)分包合同13萬,首次付款5萬,出包方為了追回自己的債務(wù),把3.57萬的工程款按工資讓他的債務(wù)人(另一個公司代發(fā)了)因此我們只給出包方開了1.43萬的發(fā)票且錢已收到,如果是出包方代發(fā)工資,我們就直接給出包方開5萬的發(fā)票,然后沖減我們的應(yīng)收?,F(xiàn)在是出包方的債務(wù)人代付的工資,我們和這個債務(wù)人沒有關(guān)系,所以沒開票。那我們沒開3.57萬是不是也要交稅,且我們還要申報個稅?如果我們給出包方的債務(wù)人要來代發(fā)工資的回單和工資表就可以所得稅前扣除是不?還需要出包方和他的債務(wù)人的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不?
耿老師
??|
提問時間:07/10 20:08
#建筑#
你好,需要補一個三方清欠協(xié)議,還是按正規(guī)的申報個稅,你們沖減應(yīng)收賬款
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老師,建筑業(yè)有預(yù)繳2%的情況下,進項抵扣的計算公式是這樣嗎,開票金額/1.09?7% 因為報增值稅的時候,表四可以抵扣預(yù)繳的增值稅
小鎖老師
??|
提問時間:04/10 22:31
#建筑#
您好,這個是可以的,可以
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老師您好,我想咨詢一下,山東省電子稅局新版上線后,3.31沖紅的發(fā)票,啥時間上傳,如果3.31檢查超30萬,已經(jīng)把多余的沖紅后,是不是就不用多交稅
易 老師
??|
提問時間:03/31 23:44
#建筑#
同學(xué)您好, 山東省電子稅務(wù)局新版上線后,沖紅的發(fā)票通常應(yīng)在沖紅操作完成后及時上傳不跨月即可,確保稅務(wù)信息的實時更新。至于稅務(wù)檢查,若沖紅操作導(dǎo)致應(yīng)納稅額減少至30萬以下,理論上應(yīng)不需多交稅。
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老師好 是建筑行業(yè)工地上的,這樣做行嗎
郭老師
??|
提問時間:03/29 20:51
#建筑#
你好做了收入的可以的
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老師你好,我們公司投資合作的電影院項目,是在自由房屋上裝修后營業(yè)的,那現(xiàn)在我入固定資產(chǎn),硬裝一個是建筑工程,軟裝一個是設(shè)備安裝工程,我是一起入到電影院一個房屋固定資產(chǎn),還是按照不同設(shè)備、建筑入到不同的固定資產(chǎn),比如裝修工程,就是房屋固定資產(chǎn);家具就是家具類的;空調(diào)就是設(shè)備類的。
玲老師
??|
提問時間:03/28 14:59
#建筑#
能自己獨立使用的單獨計固定資產(chǎn)。
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你好,有人員用著建筑公司資質(zhì)建筑公司可以開發(fā)票嗎?稅率是多少
小林老師
??|
提問時間:01/18 09:45
#建筑#
您好,開發(fā)票是根據(jù)業(yè)務(wù),企業(yè)業(yè)務(wù)是什么,開什么發(fā)票
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老師,**業(yè)務(wù)的話,被**方應(yīng)該收的個稅按什么標準收取?
樸老師
??|
提問時間:01/18 10:41
#建筑#
同學(xué)你好 預(yù)繳多少收多少就可以 看異地預(yù)繳多少
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應(yīng)收賬款對方不支付了壞賬了,這部分計入營業(yè)外支出可以稅前扣除嗎?
郭老師
??|
提問時間:01/15 09:36
#建筑#
壞賬損失在以下幾種情況中企業(yè)所得稅前可以扣除: 1、債務(wù)人依法宣告破產(chǎn)、關(guān)閉、解散、被撤銷,或者被依法注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照,其清算財產(chǎn)不足清償?shù)? 2、債務(wù)人死亡,或者依法被宣告失蹤、死亡,其財產(chǎn)或者遺產(chǎn)不足清償?shù)? 3、債務(wù)人逾期3年以上未清償,且有確鑿證據(jù)證明已無力清償債務(wù)的; 4、與債務(wù)人達成債務(wù)重組協(xié)議或法院批準破產(chǎn)重整計劃后,無法追償?shù)? 5、因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致無法收回的。企業(yè)實際資產(chǎn)損失,應(yīng)當(dāng)在其實際發(fā)生且會計上已作損失處理的年度申報扣除;法定資產(chǎn)損失,應(yīng)當(dāng)在企業(yè)提供證據(jù)資料證明該項資產(chǎn)已符合法定資產(chǎn)損失確認條件,且會計上已作損失處理的年度申報扣除。
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收到以前年21年度虛開的工程發(fā)票10萬,報表上已經(jīng)調(diào)增繳納了增值稅,和企業(yè)所得稅,現(xiàn)在在今年做分錄應(yīng)該怎么做?
郭老師
??|
提問時間:01/14 13:57
#建筑#
借以前年度損益調(diào)整, 貸應(yīng)交稅費、應(yīng)交增值稅進項轉(zhuǎn)出。
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老師?有個多交的城建稅 要怎么平掉 分錄怎么寫
一鳴老師
??|
提問時間:12/08 15:17
#建筑#
這關(guān)鍵是退回沒呢?
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老師,我們的員工已經(jīng)離職幾個月,但是由于社保繳費基數(shù)調(diào)整。要補收?,F(xiàn)在是補收的單位繳費部分和個人繳費部分都單位承擔(dān)了。那個人部分就幾十塊錢,我做賬要怎么做?
郭老師
??|
提問時間:12/04 16:39
#建筑#
借管理費用 貸應(yīng)付職工薪酬,社保 借應(yīng)付職工薪酬貸銀行 應(yīng)該個人承擔(dān)的那一部分納稅調(diào)增。
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完工之后,剩余的物資應(yīng)當(dāng)作為工程物資核算,那這部分物資價值要算到工程造價里面嗎
樸老師
??|
提問時間:11/24 18:43
#建筑#
同學(xué)你好 這個要的哦
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工程檢測公司可以接收**的,個人代開的工程服務(wù)發(fā)票嗎?
宋老師2
??|
提問時間:11/24 15:38
#建筑#
你好!嚴格來說是不可以的
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涉稅事項報告表是一個項目一張,還是一個合同一張
一鳴老師
??|
提問時間:11/16 16:47
#建筑#
你好,那個是一個項目一張的哈
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工程項目除了材料票,人工票還能有什么發(fā)票
郭老師
??|
提問時間:11/16 13:03
#建筑#
你好,還有機械費的,加油費的 比如其他的勞動保護的用品 工具器具
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