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老師,未開(kāi)票的收入,期末結(jié)轉(zhuǎn)后,在利潤(rùn)表里體現(xiàn)不出來(lái)怎么辦?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/24 17:25
#實(shí)務(wù)#
你好,你看下你這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)損益了嘛
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打假勝訴,法院專(zhuān)戶(hù)匯款的錢(qián)要怎么記賬?
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/07 14:12
#實(shí)務(wù)#
可計(jì)營(yíng)業(yè)外收入科目
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單位新?lián)Q的系統(tǒng),第一個(gè)月計(jì)提工資該怎么計(jì)提?
文文老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/07 15:42
#實(shí)務(wù)#
計(jì)提工資 借:管理費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用/制造費(fèi)用—工資 貸:應(yīng)付職工薪酬—工資
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老師,為什么M是高風(fēng)險(xiǎn),N是低風(fēng)險(xiǎn)。為什么不比N,只比M?
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/25 17:51
#中級(jí)職稱(chēng)#
您好,因?yàn)镸的標(biāo)準(zhǔn)差率高就風(fēng)險(xiǎn)高,比N也一樣的,N最高為40%,可他的組合是70%,說(shuō)明他害怕風(fēng)險(xiǎn),低風(fēng)險(xiǎn)的投資多
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沒(méi)有發(fā)票的采購(gòu)業(yè)務(wù)可以不做賬嗎?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/06 16:50
#稅務(wù)#
不可以的,你不公戶(hù)支付嗎?
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請(qǐng)問(wèn)駐馬投資這家羚箭公司,這家羚箭公司是屬于集團(tuán)嗎
東老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/06 11:09
#稅務(wù)#
您好,看您這個(gè)截圖是不屬于集團(tuán)的。
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住所的使用年限是指租賃的年限嗎
小鎖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/05 22:37
#稅務(wù)#
您好,這個(gè)是按照租賃的最長(zhǎng)年限的
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實(shí)訓(xùn)2和實(shí)訓(xùn)3,老師幫我看一下
apple老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/03 21:01
#初級(jí)職稱(chēng)#
同學(xué)你好,早上好,一會(huì)上班后給你寫(xiě)
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第1問(wèn),答案中解釋2019的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備與2018相當(dāng),怎么計(jì)算的
楊家續(xù)老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/21 23:19
#CPA#
您好! 此處算的是存貨跌價(jià)率的概念 18年時(shí)的存貨是 40000 的存貨 對(duì)應(yīng)1600的跌價(jià)準(zhǔn)備 到了19年存貨是 20 000 的存貨 對(duì)應(yīng) 800的跌價(jià)準(zhǔn)備 存貨原值減少一半 對(duì)應(yīng)跌價(jià)也減少一半 所以初步判斷,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備相當(dāng)
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錄完期初利潤(rùn)表沒(méi)有數(shù)據(jù)是什么原因
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/17 15:28
#實(shí)務(wù)#
利潤(rùn)表是損益類(lèi)的科目,你的損益類(lèi)的科目本期借貸方?jīng)]有發(fā)生額吧。
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為什么錄入期初數(shù)據(jù)試算平衡的,我是根據(jù)科目余額表錄入的
廖君老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/31 11:30
#財(cái)務(wù)軟件#
您好,根據(jù)科目余額表的期初,他肯定是平的嘛,因?yàn)橛囝~表是平的
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老師你好,我想問(wèn)一下存貨,固定資產(chǎn),還有內(nèi)部未實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)這些在合并當(dāng)日公允價(jià)值與賬面價(jià)值不一致的后期怎么在利潤(rùn)里面調(diào)整,感覺(jué)一會(huì)加一會(huì)減分不清楚,這個(gè)應(yīng)該怎么區(qū)分好一些?
丁小丁老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/28 21:41
#CMA#
您好!老師正在看題目
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這為什么要用1000×2.673 不是3000x
暖暖老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/23 17:49
#實(shí)務(wù)#
你好,每年支付金額是3000/3=1000 這里是年金,不是復(fù)利
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這個(gè)題怎么做?
小默老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/21 23:09
#實(shí)務(wù)#
你好同學(xué),長(zhǎng)期股權(quán)投資成本等于10000 處置確認(rèn)投資收益等于16000-10000=6000
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題目如圖所示(納稅調(diào)整增加額和納稅調(diào)整減少額如何計(jì)算)
稅法老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:02/13 22:27
#初級(jí)職稱(chēng)#
納稅調(diào)整增加額:稅法不允許扣除的金額 比如壞賬準(zhǔn)備金10萬(wàn)元、非廣告性質(zhì)的贊助支出15萬(wàn)元、直接捐贈(zèng)9萬(wàn)元、向貧困戶(hù)捐贈(zèng)2萬(wàn)元、向非金融企業(yè)借款高于金融企業(yè)借款利率的部分 納稅調(diào)整減少額:稅法允許扣除的金額,本題中不涉及納稅調(diào)整減少額
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老師,已經(jīng)過(guò)了中級(jí),考后怎么審核喲
王超老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:10/28 10:20
#中級(jí)職稱(chēng)#
過(guò)了中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試后,需要進(jìn)行考后審核??己髮徍耸侵缚忌煽?jī)合格、通過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試后再提交材料予以審核。如果在考后審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合報(bào)名條件者,經(jīng)查實(shí)后將取消考試成績(jī)。因此考生一定要仔細(xì)閱讀擬報(bào)考地區(qū)的報(bào)名公告,確認(rèn)自己是否符合報(bào)名條件和報(bào)名地點(diǎn)的要求再報(bào)考。 需要考生提供的材料包括:網(wǎng)上報(bào)名信息表(報(bào)名網(wǎng)站打印)、居民身份證原件及復(fù)印件(香港、澳門(mén)居民應(yīng)提交本人身份證明,臺(tái)灣居民應(yīng)提交《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》)、學(xué)歷(或?qū)W位)證書(shū)原件及復(fù)印件、工作證明以及成績(jī)單。以上材料各地區(qū)要求不一,還以地區(qū)公告為準(zhǔn)。 不同地區(qū)的審核時(shí)間可能會(huì)有所不同,具體請(qǐng)查看當(dāng)?shù)刎?cái)政局官網(wǎng)發(fā)布的相關(guān)通知。
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老師,我請(qǐng)教個(gè)事,就是公司給一個(gè)我們自己的客戶(hù),中鐵4局,打了投標(biāo)保證金,是他們自己局做的招投標(biāo),然后,公司有給這個(gè)客戶(hù)中鐵四局付了,服務(wù)費(fèi),1000多塊錢(qián),問(wèn)了我們業(yè)務(wù)員老板說(shuō)是平臺(tái)報(bào)價(jià),平臺(tái)發(fā)布的招投標(biāo),平臺(tái)按成交額收的服務(wù)費(fèi),那這費(fèi)用,我記錄什么科目?
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/07 07:11
#實(shí)務(wù)#
你們是建筑施工企業(yè)是嗎 借管理費(fèi)用或者銷(xiāo)售費(fèi)用服務(wù)費(fèi) 貸銀行存款
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老師福建唐頓精密有限責(zé)任公司是屬于法人單位嗎
宋生老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/23 09:29
#實(shí)務(wù)#
你好,是的。有限公司是屬于法人單位。
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收到冰柜押金4500,借銀行貸其它應(yīng)付款,現(xiàn)在要退了借其它應(yīng)付款貸現(xiàn)金,這個(gè)現(xiàn)金寫(xiě)一張付款憑證,這樣有問(wèn)題嗎
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/23 09:10
#實(shí)務(wù)#
可以的,沒(méi)有問(wèn)題的。
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裝修費(fèi)掛了長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,是從裝修完成的次月開(kāi)始攤銷(xiāo)還是當(dāng)月攤銷(xiāo),退租的時(shí)候是按照次月報(bào)廢還是當(dāng)月報(bào)廢
微微老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:06/05 11:32
#中級(jí)職稱(chēng)#
您好,根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第七十條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項(xiàng)所稱(chēng)其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出,自支出發(fā)生月份的次月起,分期攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)年限不得低于3年。
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老師,臨時(shí)用工的界限是什么
郭老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:05/16 06:43
#CMA#
臨時(shí)工就是暫時(shí)在單位工作的人員,臨時(shí)工指單位使用期限不超過(guò)一年的臨時(shí)性、季節(jié)性用工
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車(chē)間材料成本結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)分錄是什么?
秦老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:30
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
車(chē)間材料成本結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)分錄通常包括以下兩個(gè)步驟: 1. 原材料領(lǐng)用: 借:車(chē)間材料成本 貸:原材料庫(kù)存 當(dāng)車(chē)間從倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用原材料時(shí),會(huì)計(jì)分錄將原材料成本轉(zhuǎn)移到車(chē)間材料成本賬戶(hù),并同時(shí)減少原材料庫(kù)存。 2. 產(chǎn)品成本計(jì)入: 借:在產(chǎn)品中的材料成本 貸:車(chē)間材料成本 當(dāng)產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中使用原材料時(shí),會(huì)計(jì)分錄將相應(yīng)的材料成本轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中的材料成本賬戶(hù),并同時(shí)減少車(chē)間材料成本賬戶(hù)。 這樣,車(chē)間材料成本就會(huì)被逐步轉(zhuǎn)移到最終產(chǎn)品的成本中。
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交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上有何不同?
李老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:29
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上有以下不同: 1. 定義:交易性金融資產(chǎn)是指企業(yè)以獲取短期獲利為目的而持有的金融資產(chǎn),包括股票、債券、貨幣市場(chǎng)工具等;而短期投資是指企業(yè)以短期內(nèi)變現(xiàn)為目的而持有的非貨幣資產(chǎn),如股票、債券、期貨等。 2. 記賬方法:交易性金融資產(chǎn)按公允價(jià)值計(jì)量,并將公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益;而短期投資一般按成本計(jì)量,但如果可變現(xiàn)金額低于成本,則按可變現(xiàn)金額計(jì)量。 3. 持有期限:交易性金融資產(chǎn)是短期持有的,通常在一年內(nèi)變現(xiàn);而短期投資的持有期限可以超過(guò)一年,但通常也是較短期的。 4. 目的不同:交易性金融資產(chǎn)的目的是為了短期獲利,通過(guò)買(mǎi)賣(mài)交易賺取差價(jià);而短期投資的目的是為了投資增值,通過(guò)持有資產(chǎn)獲得股息、利息、期貨收益等。 總的來(lái)說(shuō),交易性金融資產(chǎn)和短期投資在會(huì)計(jì)處理上的不同主要體現(xiàn)在定義、記賬方法、持有期限和目的上。會(huì)計(jì)師需要根據(jù)具體的情況,正確分類(lèi)和處理這兩類(lèi)資產(chǎn),以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和可靠性。
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成本制造費(fèi)用的計(jì)算和分析需要綜合運(yùn)用會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等知識(shí)和方法。
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:20
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
成本制造費(fèi)用的計(jì)算和分析是企業(yè)管理中非常重要的一環(huán)。它涉及到會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等多個(gè)方面的知識(shí)和方法。下面是一些關(guān)鍵的步驟和方法: 1. 成本分類(lèi):首先需要將企業(yè)的成本按照不同的分類(lèi)進(jìn)行歸類(lèi),常見(jiàn)的分類(lèi)包括直接材料成本、直接人工成本、制造費(fèi)用等。 2. 成本核算:根據(jù)成本分類(lèi),將相關(guān)的成本進(jìn)行核算。這包括記錄和計(jì)算直接材料、直接人工和制造費(fèi)用的發(fā)生額,以及將這些成本分配到相應(yīng)的產(chǎn)品或生產(chǎn)部門(mén)中。 3. 成本分配:根據(jù)企業(yè)的成本分配政策,將制造費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙洹3R?jiàn)的分配方法包括直接分配法、間接分配法和雙重分配法等。 4. 成本分析:通過(guò)對(duì)成本進(jìn)行分析,可以了解企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)和成本變動(dòng)情況。常見(jiàn)的成本分析方法包括成本比較分析、成本差異分析和成本效益分析等。 5. 統(tǒng)計(jì)分析:除了會(huì)計(jì)和管理知識(shí)外,統(tǒng)計(jì)分析也是成本制造費(fèi)用計(jì)算和分析中的重要方法之一。通過(guò)統(tǒng)計(jì)分析,可以對(duì)成本進(jìn)行更深入的研究和解讀。 綜合運(yùn)用會(huì)計(jì)、管理和統(tǒng)計(jì)等知識(shí)和方法,可以幫助企業(yè)更好地掌握成本制造費(fèi)用的情況,為企業(yè)的決策提供準(zhǔn)確的成本信息。這對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理非常重要。
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車(chē)船稅在會(huì)計(jì)憑證中如何記錄?它對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有什么影響?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:14
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
車(chē)船稅是企業(yè)在擁有車(chē)輛和船只時(shí)需要繳納的稅費(fèi),它是企業(yè)的一項(xiàng)固定支出。在會(huì)計(jì)憑證中,車(chē)船稅應(yīng)該根據(jù)實(shí)際繳納的金額進(jìn)行記錄。 一般來(lái)說(shuō),車(chē)船稅可以按照以下方式進(jìn)行會(huì)計(jì)憑證的記錄: 1. 在借方記錄車(chē)船稅支出,以反映企業(yè)支付的車(chē)船稅金額; 2. 在貸方記錄銀行賬戶(hù)或現(xiàn)金賬戶(hù)的減少,以反映企業(yè)支付車(chē)船稅的出賬金額。 在財(cái)務(wù)報(bào)表中,車(chē)船稅的支付對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有以下影響: 1. 資產(chǎn)負(fù)債表:車(chē)船稅支付會(huì)減少企業(yè)的現(xiàn)金或銀行存款,從而減少企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)。 2. 利潤(rùn)表:車(chē)船稅支付會(huì)被列入費(fèi)用項(xiàng)目,從而減少企業(yè)的凈利潤(rùn)。 3. 現(xiàn)金流量表:車(chē)船稅支付會(huì)被列入經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出項(xiàng),從而減少企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量。 綜上所述,車(chē)船稅的支付會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生直接影響,減少企業(yè)的現(xiàn)金和凈利潤(rùn),并影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量。企業(yè)在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)需要正確記錄和披露車(chē)船稅支付情況,以確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性和完整性。
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投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的區(qū)別是什么?
王一老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 11:07
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
投資產(chǎn)房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)房產(chǎn)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 1. 用途不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)是指企業(yè)購(gòu)買(mǎi)或投資于房地產(chǎn)以獲取租金收入或資本增值的房地產(chǎn),主要用于投資目的;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)是指企業(yè)自用的房地產(chǎn),主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2. 記賬處理不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)按照投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理辦法進(jìn)行核算,以公允價(jià)值計(jì)量,計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)按照固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)處理辦法進(jìn)行核算,以成本計(jì)量,計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中。 3. 報(bào)告要求不同:投資產(chǎn)房地產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中通常以投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)披露,包括投資成本、公允價(jià)值變動(dòng)、租金收入等;而固定資產(chǎn)房產(chǎn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中以固定資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)披露,包括購(gòu)置成本、累計(jì)折舊、凈值等。 需要注意的是,具體的會(huì)計(jì)處理和報(bào)告要求可能會(huì)根據(jù)不同國(guó)家或地區(qū)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)有所不同,建議在實(shí)際操作中參考相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)進(jìn)行處理。
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增值稅留抵退稅是指企業(yè)在銷(xiāo)售商品或提供勞務(wù)過(guò)程中支付的增值稅,可以在一定期限內(nèi)留抵抵減后續(xù)應(yīng)繳納的增值稅款項(xiàng)。請(qǐng)問(wèn)留抵退稅的期限是多久?
李老師
??|
提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:50
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
留抵退稅的期限是一年。企業(yè)在銷(xiāo)售商品或提供勞務(wù)后,支付的增值稅可以在一年內(nèi)留抵抵減后續(xù)應(yīng)繳納的增值稅款項(xiàng)。超過(guò)一年未抵減的增值稅將無(wú)法退還。
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壞賬準(zhǔn)備是指企業(yè)為應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的客戶(hù)壞賬損失而提前做出的準(zhǔn)備,用以減少賬面應(yīng)收賬款的價(jià)值。請(qǐng)問(wèn),壞賬準(zhǔn)備的計(jì)算方法是什么?
王一老師
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提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:32
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
壞賬準(zhǔn)備的計(jì)算方法主要有兩種:百分比法和個(gè)別計(jì)提法。 1. 百分比法:根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)或行業(yè)平均水平,確定一個(gè)適當(dāng)?shù)膲馁~損失比例,將該比例應(yīng)用于應(yīng)收賬款余額來(lái)計(jì)算壞賬準(zhǔn)備的金額。具體計(jì)算公式為:壞賬準(zhǔn)備 = 應(yīng)收賬款余額 × 壞賬損失比例。 2. 個(gè)別計(jì)提法:根據(jù)對(duì)具體客戶(hù)的信用狀況進(jìn)行評(píng)估,將可能發(fā)生的壞賬損失按照預(yù)估金額計(jì)提為壞賬準(zhǔn)備。這種方法需要對(duì)每個(gè)客戶(hù)進(jìn)行仔細(xì)評(píng)估,并根據(jù)其信用風(fēng)險(xiǎn)確定適當(dāng)?shù)挠?jì)提金額。 需要注意的是,壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提應(yīng)遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定,并且應(yīng)該進(jìn)行定期檢查和調(diào)整,以確保壞賬準(zhǔn)備的充分性和準(zhǔn)確性。
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固定計(jì)提折舊方法是指企業(yè)按照固定的折舊比例或固定的折舊金額來(lái)計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。請(qǐng)問(wèn)在使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是什么?
王一老師
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提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:29
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
在使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是持續(xù)性原則和匹配原則。 1. 持續(xù)性原則:按照持續(xù)性原則,企業(yè)應(yīng)該持續(xù)地計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用,以反映資產(chǎn)的消耗和價(jià)值的減少。這意味著企業(yè)需要按照固定的折舊比例或折舊金額,在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)將一部分資產(chǎn)成本轉(zhuǎn)化為折舊費(fèi)用。 2. 匹配原則:根據(jù)匹配原則,企業(yè)應(yīng)該將費(fèi)用與相應(yīng)的收入進(jìn)行匹配。固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用是與其使用和產(chǎn)生收益的過(guò)程相關(guān)的費(fèi)用,因此應(yīng)該在相應(yīng)的會(huì)計(jì)期間內(nèi)進(jìn)行計(jì)提。這樣可以確保企業(yè)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)正確反映成本和收入之間的關(guān)系。 綜上所述,使用固定計(jì)提折舊方法時(shí),會(huì)計(jì)處理的基本原則是持續(xù)性原則和匹配原則,以確保固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用能夠正確反映資產(chǎn)的消耗和與之相關(guān)的收入。
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房貸利率轉(zhuǎn)換涉及哪些因素?
周老師
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提問(wèn)時(shí)間:12/05 10:25
#會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)#
房貸利率轉(zhuǎn)換涉及以下幾個(gè)因素: 1. 基準(zhǔn)利率:房貸利率通常以某個(gè)基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),例如國(guó)家銀行的基準(zhǔn)利率或市場(chǎng)利率。 2. 利率類(lèi)型:房貸利率可以是固定利率或浮動(dòng)利率。固定利率是在一定期限內(nèi)保持不變的利率,而浮動(dòng)利率會(huì)根據(jù)基準(zhǔn)利率的變動(dòng)而調(diào)整。 3. 利率調(diào)整周期:浮動(dòng)利率的房貸通常會(huì)在特定的調(diào)整周期內(nèi)調(diào)整利率,例如每個(gè)月、每季度或每年。 4. 利率調(diào)整方式:利率調(diào)整可以是按照固定的比例進(jìn)行調(diào)整,也可以是根據(jù)基準(zhǔn)利率的變動(dòng)按照一定公式進(jìn)行調(diào)整。 5. 利率調(diào)整限制:有些房貸合同規(guī)定了利率調(diào)整的上限和下限,以保護(hù)借款人免受利率大幅波動(dòng)的影響。 6. 利率調(diào)整公式:房貸合同中通常會(huì)規(guī)定利率調(diào)整的具體公式,例如利率=基準(zhǔn)利率 調(diào)整比例。 7. 其他因素:還有一些其他因素可能會(huì)影響房貸利率轉(zhuǎn)換,例如借款人的信用評(píng)級(jí)、貸款金額、貸款期限等。 需要注意的是,房貸利率轉(zhuǎn)換的具體規(guī)定會(huì)根據(jù)不同的國(guó)家和地區(qū)、不同的金融機(jī)構(gòu)以及不同的貸款合同而有所不同。因此,在實(shí)際操作中,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析和處理。
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