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老師,我們是籌建期,廠房辦公樓還在建設(shè),去年有個勞務(wù)收入,今年匯算時,還能享受廣宣費全部扣除嗎?現(xiàn)在我們也還在籌建
小鎖老師
??|
提問時間:04/15 10:46
#實務(wù)#
您好,是可以扣除的,可以
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銷售費用與制造費用不同,本期發(fā)生的銷售費用直接影響本期損益,但本期發(fā)生的制造費用則不影響當(dāng)期損益。請問老師這句話為什么是錯的呀
廖君老師
??|
提問時間:04/14 21:14
#實務(wù)#
您好,錯在 “本期發(fā)生的制造費用則不影響當(dāng)期損益”,制造費用結(jié)轉(zhuǎn)為生產(chǎn)成本,生產(chǎn)成本結(jié)轉(zhuǎn)為庫存 商品,商品在本期賣出 借:主營業(yè)務(wù)成本,這里含了制造費用,影響利潤了
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自然人扣繳APP換電腦沒有數(shù)據(jù),是要自己重新增加還是可以去稅務(wù)查?
郭老師
??|
提問時間:04/14 00:14
#財務(wù)軟件#
更換電腦后扣繳端如何找回歷史人員信息及申報明細信息? 答: 方法1:在電腦上對歷史數(shù)據(jù)進行備份和恢復(fù) (1) 在原電腦上進行數(shù)據(jù)備份。 操作路徑為:自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)—【系統(tǒng)設(shè)置】—【系統(tǒng)管理】—【備份恢復(fù)】—【備份設(shè)置】—點擊【備份】; (2) 將備份文件拷貝到新電腦,在新電腦中恢復(fù)備份。 操作路徑為:自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)—【系統(tǒng)設(shè)置】—【系統(tǒng)管理】—【備份恢復(fù)】—【恢復(fù)設(shè)置】—選中備份文件—【恢復(fù)】。 方法2:通過自然人電子稅務(wù)局【歷史人員信息及申報明細信息下載】功能對數(shù)據(jù)進行恢復(fù)找回。 (1) 辦稅人員完成實名注冊個人所得稅APP,并由企業(yè)法定代表人或財務(wù)負責(zé)人使用個人所得稅APP的【企業(yè)辦稅權(quán)限】功能,授予辦稅人員辦稅權(quán)限; (2) 辦稅人員通過聯(lián)系辦稅服務(wù)廳,辦理開通【扣繳端數(shù)據(jù)下載】權(quán)限。注意:功能開通之后,使用時限只有72小時; (3) 辦稅人員實名登錄自然人電子稅務(wù)局(扣繳端),實名賬號為個人所得稅APP賬號密碼或自然人電子稅務(wù)局WEB端賬號密碼; (4) 進入【人員信息采集】功能,點擊“下載”,從稅務(wù)局端獲取之前報送過的人員信息; (5) 獲取短信驗證碼,使用實名賬號綁定的手機進行短信驗證; (6) 完成實名登錄和短信驗證后,就可以通過【人員信息采集】功能下載人員信息,通過【查詢統(tǒng)計】—【單位申報記錄查詢】功能下載2020年9月之后的歷史申報數(shù)據(jù)。 溫馨提醒: (1)扣繳單位需在稅務(wù)機關(guān)進行扣繳端數(shù)據(jù)下載備案才可使用。 (2)必須實名登錄時才可使用。 (3)開通了分部門申報的企業(yè)不能使用。 (4)辦理扣繳端數(shù)據(jù)下載備案前,請先聯(lián)系稅收管理員。
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住房消費 一位參加S市住房公積金制度的客戶,打算購買一套評估價為50萬元的自住普通住房。貸款總額以房價的70%為限,則該客戶可申請的貸款最高額度為多少?假定該客戶可申請的個人住房公積金貸款最高額度為10萬元,不足以支付剩余的房款,那么該客戶怎么辦?假設(shè)公積金貸款期限為15年,貸款利率為4.95%,商業(yè)住房貸款期限為15年,貸款利率為6.273%,請計算該客戶一個月需還的月供,以等額本息還款為準。
勤徑老師
??|
提問時間:04/13 22:41
#財務(wù)軟件#
你好,老師這邊挨個解答,貸款最高額度為50*0.7=35
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請老師講解一下這道題目,不理解累計攤銷和營業(yè)外收入的算法
小默老師
??|
提問時間:04/17 23:22
#實務(wù)#
你好同學(xué),原值66.出售時19年9月
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政府單位預(yù)算會計怎么做下面的分錄,預(yù)算和財務(wù)的處理方式有些分不清 根據(jù)預(yù)算安排,本月行政單位基本支出財政撥款預(yù)算指標(biāo)為 180 000 元,其中財政直接支付額度 110 000元,財政授權(quán)額度 70 000 元。 收到國庫支付執(zhí)行機構(gòu)委托代理銀行轉(zhuǎn)來的“財政直接支付入賬通知書”及原始憑證,行政單位的一筆培訓(xùn)費用 50 000 元已經(jīng)完成支付;收到代理銀行轉(zhuǎn)來的“授權(quán)支付到賬通知書”,本月行政單位財政授權(quán)支付額度為 70 000 元,已經(jīng)下達到代理銀行。
陳詩晗老師
??|
提問時間:04/14 12:03
#事業(yè)單位#
借,資金結(jié)存70000 事業(yè)預(yù)算支出110000 貸,財政撥款預(yù)算收入180000 借,銀行存款70000 單位管理費用等110000 貸,財政撥款收入180000
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每年支付的專利年費是計入研發(fā)支出科目還是其他費用科目?
家權(quán)老師
??|
提問時間:04/15 11:48
#實務(wù)#
為研發(fā)項目支付的年專利費就是計入研發(fā)支出
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請問9題10題分錄怎么做
bamboo老師
??|
提問時間:04/16 20:35
#實務(wù)#
您好 借:長期股權(quán)投資 60 貸:投資收益 200*0.3=60 借:管理費用 100000 貸:累計攤銷 100000 借:其他業(yè)務(wù)成本 5000 貸:累計攤銷 5000
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這幾道計算題怎么做?
Xia老師
??|
提問時間:04/25 16:42
#財務(wù)軟件#
同學(xué)你好,每年折舊=240000-12000)/6=38000 NCF0=-240000, NCF1-5=26000+38000=64000,NCF6=64000+12000=86000 NPV=-240000+64000*(p/a ,14%,5)+86000*(p/f,14%,6)=
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去年有個員工工資是發(fā)的現(xiàn)金,我忘記申報了,也忘記做這個賬了,現(xiàn)在個稅已經(jīng)更正申報過了,我這個賬務(wù)現(xiàn)在要怎么處理
文文老師
??|
提問時間:04/13 21:11
#實務(wù)#
借:未分配利潤 貸:現(xiàn)金
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只退費,沒開負數(shù)票,這個分錄怎么寫
郭老師
??|
提問時間:04/12 18:05
#實務(wù)#
這個是你單位銷售出去的嗎?這個產(chǎn)品收回來嗎?
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請問怎么做
張壹老師
??|
提問時間:04/16 18:39
#實務(wù)#
你好,計算多,做好發(fā)給你,請稍后
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下方第一張圖如何計算,可以把計算過程寫出來嗎,第二張圖存根附加信息該怎么填,其他地方寫對了嗎
麗媛老師
??|
提問時間:04/13 20:06
#實務(wù)#
你好,同學(xué)正在解答請稍等
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某企業(yè)2021年及2022年的經(jīng)營杠桿系數(shù)分別為2.5和3,2021年的邊際貢獻總額為75萬元,若預(yù)計2022年的銷售量增長15%,則2022年息稅前利潤為多少 ?
悠然老師01
??|
提問時間:07/01 07:44
#中級職稱#
學(xué)員你好,計算如下 2022年息稅前利潤=75/2.5*(1+15%*3)=43.5
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請問測繪公司人工工資怎么做分錄?車輛租賃和加油費車輛維修直接進成本嗎?還有購買的測繪儀器進哪里?
郭老師
??|
提問時間:04/16 20:59
#實務(wù)#
借勞務(wù)成本貸應(yīng)付職工薪酬工資 確認收入之后結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本 可以 儀器金額大的做固定資產(chǎn) 折舊到成本
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去年計提了社保公司負擔(dān)部分,今年才交,社保的個人部分公司承擔(dān)要怎么做分錄?匯算的時候用調(diào)整嗎?
玲老師
??|
提問時間:04/12 14:59
#實務(wù)#
借應(yīng)付職工薪酬,單位部分營業(yè)外支出,個人部分貸銀行存款。 單位承擔(dān)個人部分要納稅調(diào)整。
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已經(jīng)購買了金蝶迷你版本kis單機版了,為什么顯示的是演示版呢
易 老師
??|
提問時間:04/16 15:48
#財務(wù)軟件#
學(xué)員朋友您好,通常是您的授權(quán)碼文件損壞丟失,可以聯(lián)系軟件供應(yīng)商
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老師你好,請問金蝶財務(wù)軟件,資產(chǎn)負債表中其他流動資產(chǎn)科目年初數(shù)跟上一年的年末數(shù)不一樣。要怎么調(diào)整
郭老師
??|
提問時間:04/18 11:33
#財務(wù)軟件#
你好,你看一下你這個流動資產(chǎn)是不是應(yīng)交稅費里面的。
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術(shù)業(yè)有專攻,各位老師快~
桂龍老師
??|
提問時間:04/15 19:17
#實務(wù)#
同學(xué)你好,稍等一下哈
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不是均調(diào)整為70元嗎?為什么答案是A,D
陳艷平
??|
提問時間:04/15 19:33
#實務(wù)#
會計估計變更不追溯調(diào)整
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例:A公司向B公司買一批貨物A委托B公司發(fā)貨 過程中產(chǎn)生的運輸費票開A公司還是B公司
文文老師
??|
提問時間:04/16 14:14
#實務(wù)#
需要看合同如何約定,由哪家公司承擔(dān)運費,就開給哪家公司
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固定資產(chǎn)報廢后殘值如何計算?
周老師
??|
提問時間:11/05 10:30
#會計實務(wù)#
固定資產(chǎn)報廢后的殘值計算通常有兩種方法:凈殘值法和收回價值法。 1. 凈殘值法: 根據(jù)該固定資產(chǎn)在報廢后的預(yù)計凈殘值,計算方法如下: 凈殘值 = 固定資產(chǎn)原值 - 累計折舊 其中,固定資產(chǎn)原值指的是該資產(chǎn)的購置成本,累計折舊是指該資產(chǎn)在報廢前已經(jīng)計提的折舊金額。 2. 收回價值法: 根據(jù)該固定資產(chǎn)在報廢后的預(yù)計收回價值,計算方法如下: 收回價值 = 出售或處置資產(chǎn)所得的現(xiàn)金或其他資產(chǎn)的估計價值 這種方法適用于固定資產(chǎn)報廢后可以通過出售或處置獲取一定價值的情況,如二手設(shè)備的出售或舊機器的回收等。 在實際操作中,選擇使用哪種方法計算固定資產(chǎn)報廢后的殘值,應(yīng)根據(jù)具體情況和會計準則的規(guī)定進行決策,并在財務(wù)報表中進行準確披露。
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大數(shù)據(jù)的特征之一是時效性要求高,那么在會計實務(wù)中,如何應(yīng)對大數(shù)據(jù)時代的時效性要求?
周老師
??|
提問時間:11/05 09:45
#會計實務(wù)#
在會計實務(wù)中,應(yīng)對大數(shù)據(jù)時代的時效性要求,可以采取以下策略: 1. 自動化處理:利用現(xiàn)代化的會計軟件和智能化的系統(tǒng),實現(xiàn)會計數(shù)據(jù)的自動化處理和實時更新。通過自動化,可以大大縮短數(shù)據(jù)處理的時間,提高時效性。 2. 實時監(jiān)控與反饋:建立實時監(jiān)控機制,及時跟蹤和反饋會計數(shù)據(jù)的變化和異常情況。通過及時監(jiān)控,可以發(fā)現(xiàn)問題并及時采取措施,保證數(shù)據(jù)的準確性和時效性。 3. 數(shù)據(jù)共享和協(xié)作:建立數(shù)據(jù)共享平臺,促進不同部門之間的信息共享和協(xié)作。通過共享數(shù)據(jù),可以實現(xiàn)信息的實時傳遞和交流,提高決策的時效性。 4. 數(shù)據(jù)分析和預(yù)測:利用大數(shù)據(jù)分析技術(shù),對會計數(shù)據(jù)進行深入挖掘和分析,提前發(fā)現(xiàn)趨勢和問題。通過數(shù)據(jù)預(yù)測,可以及時調(diào)整策略和措施,提高決策的時效性。 5. 培養(yǎng)專業(yè)人才:加強會計人員的培訓(xùn)和專業(yè)素養(yǎng)提升,使其具備應(yīng)對大數(shù)據(jù)時代時效性要求的能力。培養(yǎng)專業(yè)人才,可以提高數(shù)據(jù)處理和分析的效率和準確性,保證會計工作的時效性。 綜上所述,通過自動化處理、實時監(jiān)控、數(shù)據(jù)共享和協(xié)作、數(shù)據(jù)分析和預(yù)測以及培養(yǎng)專業(yè)人才等策略,可以有效應(yīng)對大數(shù)據(jù)時代的時效性要求,提高會計實務(wù)的時效性。
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在進行資產(chǎn)負債表水平分析時,如何識別企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負債結(jié)構(gòu)是否合理?
周老師
??|
提問時間:11/05 09:39
#會計實務(wù)#
在進行資產(chǎn)負債表水平分析時,可以通過以下幾個方面來識別企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負債結(jié)構(gòu)是否合理: 1. 資產(chǎn)結(jié)構(gòu): - 查看資產(chǎn)構(gòu)成比例:分析各項資產(chǎn)在總資產(chǎn)中的比例,比如貨幣資金、應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)等。合理的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)應(yīng)該是多樣化的,不過度依賴某一項資產(chǎn)。 - 比較資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率:計算資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率,看企業(yè)的資產(chǎn)是否能夠有效地轉(zhuǎn)化為銷售收入。如果資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率較低,可能說明資產(chǎn)配置不合理。 2. 負債結(jié)構(gòu): - 查看負債構(gòu)成比例:分析各項負債在總負債中的比例,比如短期借款、長期借款、應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資等。合理的負債結(jié)構(gòu)應(yīng)該是穩(wěn)定和可持續(xù)的,不過度依賴短期借款等短期負債。 - 比較負債與凈資產(chǎn)比率:計算負債與凈資產(chǎn)比率,看企業(yè)的負債水平是否合理。如果負債與凈資產(chǎn)比率過高,可能意味著企業(yè)承擔(dān)了過多的債務(wù)風(fēng)險。 此外,還可以結(jié)合行業(yè)標(biāo)準和歷史數(shù)據(jù)進行比較,來評估企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負債結(jié)構(gòu)是否與行業(yè)相符合,是否在合理范圍內(nèi)。需要注意的是,資產(chǎn)負債表水平分析只是初步評估,還需要結(jié)合其他財務(wù)指標(biāo)和經(jīng)營情況進行綜合分析。
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固定資產(chǎn)固定折舊年限后,如何處理資產(chǎn)報廢或出售的情況?
周老師
??|
提問時間:11/05 09:35
#會計實務(wù)#
當(dāng)固定資產(chǎn)達到固定折舊年限后,如果資產(chǎn)報廢或出售,需要按照以下步驟進行處理: 1. 資產(chǎn)報廢:如果資產(chǎn)已經(jīng)達到固定折舊年限,且無法繼續(xù)使用或出售,需要將其報廢。在報廢時,需要計算出資產(chǎn)的凈殘值(即資產(chǎn)原值減去累計折舊),并將凈殘值從固定資產(chǎn)賬戶中扣除。同時,在利潤表中計提資產(chǎn)報廢損失,將資產(chǎn)原值與凈殘值之間的差額作為損失計入利潤表。 2. 資產(chǎn)出售:如果資產(chǎn)在固定折舊年限后仍然有價值且可以出售,需要按照以下步驟進行處理。首先,將資產(chǎn)的原值從固定資產(chǎn)賬戶中扣除,同時將累計折舊從累計折舊賬戶中扣除。然后,計算出資產(chǎn)的凈殘值(即資產(chǎn)原值減去累計折舊),將凈殘值從固定資產(chǎn)賬戶中扣除。接下來,將出售資產(chǎn)的金額計入現(xiàn)金賬戶。最后,在利潤表中計算出售資產(chǎn)的損益,將出售金額與資產(chǎn)原值減去累計折舊之間的差額作為損益計入利潤表。 需要注意的是,在處理資產(chǎn)報廢或出售時,還需要更新相關(guān)的會計記錄,如資產(chǎn)清單、固定資產(chǎn)賬戶、累計折舊賬戶和利潤表等。此外,還需要遵守相關(guān)的會計準則和法規(guī),確保處理過程的準確性和合規(guī)性。
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民辦幼兒園的賬務(wù)處理流程中,包括哪些基本環(huán)節(jié)?
王一老師
??|
提問時間:11/05 08:23
#會計實務(wù)#
民辦幼兒園的賬務(wù)處理流程包括以下基本環(huán)節(jié): 1. 收費環(huán)節(jié):包括學(xué)費、雜費、午餐費等的收費工作。該環(huán)節(jié)涉及到學(xué)生家長的繳費,需要核對學(xué)生信息和費用,并發(fā)放收據(jù)或收費憑證。 2. 收入登記環(huán)節(jié):將收到的費用按照不同的科目進行登記,如學(xué)費、雜費、午餐費等。需要按照規(guī)定的會計科目進行分類和登記,確保準確記錄每一筆收入。 3. 支出環(huán)節(jié):包括工資、房租、教材、教具、水電費等各項支出。需要核對支出的合法性和準確性,并按照會計科目進行分類和登記。 4. 憑證填制環(huán)節(jié):根據(jù)每一筆收入和支出的憑證,填制相應(yīng)的會計憑證。憑證填制需要按照會計原則和規(guī)定進行,確保憑證的準確性和完整性。 5. 賬務(wù)核對環(huán)節(jié):對每一筆收入和支出進行核對,確保憑證的正確性和賬務(wù)的準確性。需要與相關(guān)部門或個人進行核對,確保賬務(wù)的一致性。 6. 賬務(wù)記錄環(huán)節(jié):將填制好的憑證和賬務(wù)信息進行記錄和保存,包括日記賬、總賬、明細賬等。需要按照會計制度和規(guī)定進行記錄,確保賬務(wù)的完整性和可追溯性。 7. 報表編制環(huán)節(jié):根據(jù)賬務(wù)記錄,編制各種財務(wù)報表,如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。需要按照會計準則和規(guī)定進行編制,確保報表的準確性和可比性。 8. 財務(wù)分析環(huán)節(jié):對編制好的財務(wù)報表進行分析和解讀,評估幼兒園的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。需要運用財務(wù)分析工具和方法,提供決策參考和改進建議。 以上是民辦幼兒園賬務(wù)處理流程中的基本環(huán)節(jié),具體操作可以根據(jù)幼兒園的實際情況和會計制度進行調(diào)整和細化。
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社保計提支付會計分錄中的貸方科目是什么?
秦老師
??|
提問時間:10/27 21:09
#會計實務(wù)#
社保計提支付會計分錄中的貸方科目通常是應(yīng)付工資、應(yīng)付福利或應(yīng)付社保。具體科目名稱可能會根據(jù)公司的會計準則和賬戶設(shè)置而有所不同,但一般都是屬于負債類科目。
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數(shù)據(jù)治理方案的關(guān)鍵組成部分有哪些?
王一老師
??|
提問時間:10/27 19:16
#會計實務(wù)#
數(shù)據(jù)治理方案的關(guān)鍵組成部分包括以下幾個方面: 1. 數(shù)據(jù)策略和規(guī)范:制定數(shù)據(jù)管理策略和規(guī)范,明確數(shù)據(jù)的收集、存儲、處理、使用和共享的原則和規(guī)則。 2. 數(shù)據(jù)質(zhì)量管理:建立數(shù)據(jù)質(zhì)量管理體系,包括數(shù)據(jù)清洗、數(shù)據(jù)校驗、數(shù)據(jù)修復(fù)等措施,確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和一致性。 3. 數(shù)據(jù)安全和隱私保護:制定數(shù)據(jù)安全和隱私保護政策,包括數(shù)據(jù)分類、權(quán)限管理、數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)等措施,保障數(shù)據(jù)的安全和隱私。 4. 數(shù)據(jù)生命周期管理:制定數(shù)據(jù)生命周期管理策略,包括數(shù)據(jù)的創(chuàng)建、存儲、使用、歸檔和銷毀等階段的管理措施,確保數(shù)據(jù)的合規(guī)性和可追溯性。 5. 數(shù)據(jù)所有權(quán)和訪問控制:明確數(shù)據(jù)的所有權(quán)和使用權(quán)限,建立數(shù)據(jù)訪問控制機制,確保數(shù)據(jù)的合法使用和防止未授權(quán)訪問。 6. 數(shù)據(jù)治理組織和流程:建立數(shù)據(jù)治理組織和流程,明確數(shù)據(jù)治理的責(zé)任和流程,包括數(shù)據(jù)治理委員會、數(shù)據(jù)治理流程和數(shù)據(jù)治理規(guī)程等。 7. 數(shù)據(jù)分析和利用:建立數(shù)據(jù)分析和利用機制,包括數(shù)據(jù)分析工具和技術(shù)的選擇和應(yīng)用,提高數(shù)據(jù)的價值和利用效率。 8. 數(shù)據(jù)監(jiān)控和評估:建立數(shù)據(jù)監(jiān)控和評估機制,包括數(shù)據(jù)質(zhì)量監(jiān)控、數(shù)據(jù)安全監(jiān)控和數(shù)據(jù)使用監(jiān)控等,及時發(fā)現(xiàn)和解決數(shù)據(jù)管理問題。 以上是數(shù)據(jù)治理方案的關(guān)鍵組成部分,通過有效的數(shù)據(jù)治理,可以提高數(shù)據(jù)的質(zhì)量和價值,保障數(shù)據(jù)的安全和合規(guī)性,提升組織的決策能力和競爭力。
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免增值稅的收入對財務(wù)報表有何影響?
李老師
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提問時間:10/27 19:10
#會計實務(wù)#
免增值稅的收入對財務(wù)報表有以下幾個方面的影響: 1. 收入確認:免增值稅的收入應(yīng)當(dāng)在符合會計準則的確認原則下,按照實際發(fā)生的時間確認為收入。收入確認時應(yīng)注意將免增值稅的收入與其他收入?yún)^(qū)分開來,以確保準確反映企業(yè)的經(jīng)營狀況。 2. 營業(yè)收入:免增值稅的收入應(yīng)當(dāng)按照其性質(zhì)歸入相應(yīng)的營業(yè)收入科目中,例如銷售收入、服務(wù)收入等。在財務(wù)報表中,應(yīng)當(dāng)將免增值稅的收入與其他收入明確區(qū)分開來,以便用戶能夠清晰地了解企業(yè)的收入來源。 3. 稅費支出:免增值稅的收入不需要繳納增值稅,因此在財務(wù)報表中,應(yīng)當(dāng)將增值稅減少的部分作為稅費支出進行抵減。這樣可以準確反映企業(yè)的稅費負擔(dān)情況。 4. 利潤計算:免增值稅的收入在計算利潤時應(yīng)當(dāng)予以考慮。在利潤表中,應(yīng)當(dāng)將免增值稅的收入與其他收入分開列示,并在計算利潤時予以扣除。這樣可以準確計算出企業(yè)的凈利潤。 總之,免增值稅的收入對財務(wù)報表的影響主要體現(xiàn)在收入確認、營業(yè)收入、稅費支出和利潤計算等方面,企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)會計準則的規(guī)定,準確記錄和報告免增值稅的收入。
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首套房貸款利率調(diào)整會對借款人產(chǎn)生哪些影響?
王一老師
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提問時間:10/27 18:01
#會計實務(wù)#
首套房貸款利率調(diào)整會對借款人產(chǎn)生以下影響: 1.月供金額變化:利率調(diào)整會影響貸款利息的計算,從而導(dǎo)致每月還款金額的變化。如果利率上調(diào),借款人每月還款金額可能會增加;如果利率下調(diào),借款人每月還款金額可能會減少。 2.還款期限變化:有些貸款產(chǎn)品在利率調(diào)整時可能會調(diào)整還款期限。如果利率上調(diào),貸款機構(gòu)可能會延長還款期限,以分攤借款人的還款壓力;如果利率下調(diào),貸款機構(gòu)可能會縮短還款期限,以加快借款人的還款進度。 3.總利息支出變化:利率調(diào)整會對借款人的總利息支出產(chǎn)生影響。如果利率上調(diào),借款人需要支付更多的利息,總利息支出可能會增加;如果利率下調(diào),借款人需要支付較少的利息,總利息支出可能會減少。 4.還款計劃調(diào)整:利率調(diào)整后,借款人的還款計劃可能需要進行調(diào)整。借款人需要根據(jù)新的利率重新計算還款金額,并調(diào)整自己的還款計劃,確保按時還款。 5.財務(wù)風(fēng)險變化:利率調(diào)整會對借款人的財務(wù)風(fēng)險產(chǎn)生影響。如果利率上調(diào),借款人的還款壓力可能增加,財務(wù)風(fēng)險可能增加;如果利率下調(diào),借款人的還款壓力可能減少,財務(wù)風(fēng)險可能減少。 綜上所述,首套房貸款利率調(diào)整會對借款人的月供金額、還款期限、總利息支出、還款計劃和財務(wù)風(fēng)險產(chǎn)生影響。借款人需要及時了解利率調(diào)整的影響,并做出相應(yīng)的調(diào)整和應(yīng)對措施。
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