融資租賃的房屋是一種金融交易行為，具體指出租人根據(jù)承租人對房屋的選擇，購買該房屋并將其出租給承租人使用，同時收取租金的行為。在融資租賃中，出租人保留了房屋的所有權(quán)，但承租人在租賃合同期內(nèi)享有對房屋的部分或全部占有、使用和受益的權(quán)利。 關(guān)于股本發(fā)行中的手續(xù)費(fèi)和傭金，這些費(fèi)用通常會計入“資本公積——股本溢價”科目。在發(fā)行股票時，如果實際收到的款項超過了股票面值總額，那么超過的部分就形成了股本溢價。發(fā)行股票的手續(xù)費(fèi)會從股票的溢價中扣除，如果溢價不足以抵扣手續(xù)費(fèi)，應(yīng)依次沖減盈余公積和未分配利潤。具體的會計分錄為：發(fā)行股票手續(xù)費(fèi)沖減資本公積-股本溢價，分錄為借：資本公積—股本溢價，貸：銀行存款。收到發(fā)行款項的分錄為借：銀行存款，貸：股本、資本公積—股本溢價。