您好同學，根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)文件附件二第一條第九項第六點,個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。