參考政策： 根據(jù)《稅收征收管理法》第三十五條、《稅收征收管理法實施細(xì)則》第四十七條以及《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價技術(shù)加強存量房交易稅收征管的通知》（財稅[2011]61號）的有關(guān)規(guī)定，納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)按照合理方法核定其應(yīng)納稅額，此處的正當(dāng)理由是指稅法層面；對于經(jīng)存量房核價系統(tǒng)評估認(rèn)定申報交易價格偏低，又沒有正當(dāng)理由的，按核定計稅價格征稅，核定計稅價格可參照存量房申報價格評估值確定。