不包括銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目時未單獨(dú)作價結(jié)算的配套公共 設(shè)施的建筑面積。這句話不好理解啊，1.“未單獨(dú)作價結(jié)算”，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和建筑公司之間的結(jié)算？還是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者之間的結(jié)算？ 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不管在什么時候銷售房屋，總會就泳池和室外道路和建筑公司單獨(dú)作價結(jié)算了的??？