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想問一下 租賃支出現(xiàn)值,購置設(shè)備處置變現(xiàn),購置支出現(xiàn)值的公式

zzz| 提問時(shí)間:2023 02/22 20:45
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財(cái)管老師
金牌答疑老師
職稱:中級
如果租金是定期支付相同的金額,則現(xiàn)值=租金*(P/A,i,n) 購置設(shè)備支出現(xiàn)值就是將設(shè)備價(jià)款折現(xiàn),一般是計(jì)算復(fù)利現(xiàn)值 購置設(shè)備處置變現(xiàn),需要計(jì)算出處置當(dāng)期設(shè)備的賬面價(jià)值,如果賬面價(jià)值大于售價(jià),則為虧損,用差額*所得稅率,計(jì)算損失抵稅額,變現(xiàn)凈流入=售價(jià)+差額*所得稅率。如果賬面價(jià)值小于售價(jià),則為盈利,用差額*所得稅率計(jì)算出收益納稅額,變現(xiàn)凈流入=售價(jià)-差額*所得稅率
2023 02/23 09:08
zzz
2023 02/23 09:47
背景資料在這里,可以幫我算出具體過程嗎?,每年的租金不一樣
財(cái)管老師
2023 02/23 10:55
1.每年租金不同,需要分別把每筆租金折現(xiàn)求和。 租金現(xiàn)值=150*(P/F,5%,1)+170*(P/F,5%,2)+190*(P/F,5%,3)+210*(P/F,5%,4)+230*(P/F,5%,5),代入系數(shù)計(jì)算即可 2.購置支出每年都是950萬元,購置支出現(xiàn)值=950*(P/A,5%,5)或者分別用每一年的950*折現(xiàn)系數(shù)計(jì)算出每年的現(xiàn)值再求和 3.設(shè)備處置變現(xiàn)時(shí)收入就是殘值,所以需要計(jì)算出其殘值。 購置時(shí)的入賬價(jià)值=買價(jià)現(xiàn)值(第二條計(jì)算出的現(xiàn)值)+后期資本化金額(檢修培訓(xùn)費(fèi)用) 已知凈殘值率5%。所以殘值=入賬價(jià)值*5%
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