老師您好！自建廠房未辦理竣工手續(xù)，也沒有產(chǎn)權(quán)，當(dāng)時以實(shí)際發(fā)生的建造價格入賬并計提房屋折舊，現(xiàn)在涉及到房產(chǎn)稅，且公司為該廠房進(jìn)行評估了，評估價比凈值低。房產(chǎn)稅上原值可以填評估價嗎還是必須填當(dāng)初的入賬價值？因?yàn)橘~務(wù)上原值高于現(xiàn)在的評估價好多，賬務(wù)如何處理？