房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇一般計(jì)稅時(shí)差額計(jì)稅，公式一和公式二，計(jì)算的銷項(xiàng)稅額不一樣，為什么公式一中的土地價(jià)款需要價(jià)稅分離，而公式二中的土地價(jià)款，不需要價(jià)稅分離呢？