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生產(chǎn)型企業(yè)房產(chǎn)稅的計稅原值包括土地價款嗎
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你好
土地價款是不計算在房產(chǎn)稅里面的
2022 08/24 14:20
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土地已經(jīng)繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，繳納房產(chǎn)稅的時候房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)還要考慮土地價值并入房產(chǎn)原值來計稅嗎？如果房產(chǎn)稅要包括土地原值，那么土地稅都交過一次了，是否涉嫌重復征稅？
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2022年最新政策：房產(chǎn)稅計稅依據(jù)房產(chǎn)原值包括土地無形資產(chǎn)嗎
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三、關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題
??對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
這是財稅〔2010〕121號文件，所以，關于這個房產(chǎn)稅已經(jīng)怎么計稅？？我看其他都是這個原值計稅，土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用不是城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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老師你好，從價計征房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)包括土地價款嗎？有沒有相關的稅務條款？
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房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值 ，還需要加上土地的價值嗎？
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