原則上，企業(yè)對投資性房地產只能采用一種模式計量。 特殊情況下，極少數發(fā)生，即如果企業(yè)按公允價值計量投資性房地產，后來新取得投資性房地產，公允價值無法可靠計量，則要按成本計量，直至其處置。